Achat / Vente Maison MONTPELLIER - Maison a vendre à MONTPELLIER

A 15 minutes à l'Est de Montpellier, sur la commune prisée de Restinclières, en fond d'impasse et dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette spacieuse villa contemporaine T5 de 220 m² habitables, sans vis-à-vis et idéalement exposée plein sud. Des volumes généreux et une circulation fluide Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de vie spectaculaire de 110 m², baignée de lumière et traversante, intégrant une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables (16 m² et 15 m²), une vaste salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires (16 m² et 17 m²) bénéficient d'un accès à une terrasse privative. Des extérieurs pensés pour la convivialité Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 060 m², la propriété offre de vastes espaces de vie extérieurs : 200 m² de terrasses 27 m² de terrasse couverte Un pool house, une salle de sport et une cuisine d'été, parfaits pour recevoir Un garage de 20 m² et un car-port Portail motorisé et alimentation en eau du Bas Rhône Des prestations de confort et de performance La villa bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, insert, panneaux photovoltaïques en autoconsommation (3 kW), système d'alarme et adoucisseur d'eau. Une propriété familiale complète, alliant volumes, confort moderne et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Montpellier. Located in the highly sought-after village of Restinclières, at the end of a quiet cul-de-sac in a peaceful and privileged setting, this spacious contemporary 4-bedroom villa offers 220 sqm of living space, complete privacy, and a full south-facing exposure. Generous volumes and seamless layout From the moment you enter, the property impresses with an exceptional 110 sqm living area, filled with natural light and featuring a fully equipped modern kitchen. The ground floor also includes two comfortable bedrooms (16 sqm and 15 sqm), a large bathroom with both shower and bathtub, a functional laundry room, and a separate WC. Upstairs, two additional bedrooms (16 sqm and 17 sqm) enjoy access to a private terrace. Outdoor spaces designed for entertaining Set on a landscaped and enclosed plot of 1,060 sqm, the property offers outstanding outdoor amenities: 200 sqm of open terraces 27 sqm covered terrace Pool house, gym, and summer kitchen, ideal for hosting 20 sqm garage and a carport Motorized gate and Bas Rhône water supply Comfort and energy-efficient features The villa benefits from quality amenities including reversible air conditioning, fireplace insert, 3 kW self-consumption photovoltaic panels, alarm system, and water softener. A complete family home combining generous spaces, modern comfort, and a privileged lifestyle, just a short distance from Montpellier.

A 10 minutes de Montpellier, dans un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine de prestige de 383 m², érigée sur un parc arboré de plus de 4 200 m². Nichée dans un écrin de nature et totalement à l'abri des regards, elle incarne une alliance parfaite entre sérénité, élégance architecturale et prestations haut de gamme. Des volumes généreux et lumineux De plain-pied, les vastes espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Un double salon, une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes et une salle de cinéma composent un lieu de vie raffiné et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres enfants avec salle d'eau, bureau, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa terrasse privée et d'une atmosphère résolument apaisante. À l'étage inférieur, une grande salle de réception et une chambre supplémentaire permettent d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Une dépendance raffinée et des équipements haut de gamme En complément, une dépendance T2 récemment rénovée offre un espace idéal pour recevoir vos proches ou aménager un bureau indépendant. La propriété bénéficie de prestations irréprochables : piscine au sel, volets roulants électriques, climatisation, arrosage automatique, portail motorisé, façades rénovées? tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et esthétisme. Un art de vivre méditerranéen À seulement 10 minutes de Montpellier, proche des commerces et des axes principaux, cette villa est un havre de paix qui offre la quiétude de la campagne tout en restant connectée à la vie citadine. Une propriété rare, pensée pour une vie familiale harmonieuse et des moments de partage privilégiés. Nestled in a lush, peaceful setting to the northwest of Montpellier, this exceptional contemporary villa offers 383 sqm of refined living space, set on a beautifully wooded 4,226 sqm plot. Surrounded by nature, completely private, and designed with modern architecture and premium finishes, it is the perfect blend of elegance, comfort, and serenity. Spacious and light-filled interiors On the main floor, expansive reception areas open onto the terrace and pool, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle. A double living room, a fully equipped modern kitchen, and a private home cinema complete this sophisticated living space. The night area includes two children's bedrooms with a shared bathroom, as well as a master suite with a private terrace, offering an atmosphere of absolute relaxation. On the lower level, a vast reception room and an additional bedroom allow you to host guests with the utmost comfort and independence. Guest house and high-end amenities At the entrance of the property, a recently renovated two-room guest house enhances the estate ? ideal for family, friends, or a private office. The villa boasts premium features throughout: a saltwater swimming pool, electric shutters, air conditioning, automatic irrigation, motorized gate, and recently renovated façades ? ensuring year-round comfort and peace of mind. The perfect balance between tranquility and accessibility Only 10 minutes from Montpellier, with easy access to shops and main roads, this villa offers the rare privilege of enjoying the calm of the countryside without sacrificing proximity to city life. A unique property, designed for harmonious family living and unforgettable moments of conviviality.

Située dans un quartier résidentiel prisé aux portes du centre-ville, cette villa d'architecte de 183 m² séduit par sa luminosité, son design contemporain et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée à foyer ouvert, d'un salon cathédrale et d'une salle à manger prolongée par une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, offrant un usage confortable pour recevoir famille ou invités. À l'étage, une mezzanine élégante offre un espace polyvalent - bibliothèque, bureau ou salle de jeux - et distribue une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires. Les deux salles de bains et la salle d'eau, récemment rénovées, affichent un style résolument actuel et raffiné. Le terrain de 793 m², entièrement à l'abri des regards, accueille une piscine moderne dans un cadre verdoyant et apaisant. En complément : garage, sous-sol, chauffage par pompe à chaleur, et prestations soignées. Les résidents bénéficient également d'un court de tennis privé, tandis que le tramway, accessible à pied, permet de rejoindre rapidement le coeur de Montpellier et ses commerces. Une propriété harmonieuse, pensée pour une vie de famille élégante et sereine, dans un secteur recherché de la métropole. Ideally located in a sought-after residential area close to the city centre, this 183 sqm architect-designed villa impresses with its brightness, contemporary volumes, and warm, refined atmosphere. The main living area, bathed in natural light, features an open-hearth fireplace, a spacious lounge with generous ceiling height, and a dining area seamlessly connected to a fully equipped contemporary kitchen. A ground-floor bedroom provides additional comfort for hosting guests or creating an independent suite. On the upper level, an elegant mezzanine offers a versatile space ? ideal as a library, office, or playroom ? and leads to the parental suite as well as two additional bedrooms. The two bathrooms and one shower room, recently renovated, showcase a modern and sophisticated design. The 793 sqm private garden, entirely free from overlooking neighbours, features a modern swimming pool set in a peaceful and leafy environment. The property also includes a garage, a basement, and a heat pump for efficient heating. Residents of this exclusive estate enjoy access to a private tennis court, while the tramway, located within walking distance, offers quick and convenient access to Montpellier's vibrant city centre. A harmonious and inviting family home, perfectly combining elegance, comfort, and urban convenience in one of Montpellier's most desirable settings.