Maisons

PREMiIUM IMMOBILIER présente une villa d'exception à Montferrier-sur-Lez. Idéalement située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, cette villa de plain-pied de 260 m² allie élégance, confort et luminosité dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie vous impressionnera par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la piscine et la terrasse. Un espace lecture cosy, une vaste salle à manger et une cuisine contemporaine équipée SMEG s'articulent harmonieusement autour des magnifiques arches qui encadrent les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, une superbe suite parentale de plus de 30 m², avec accès direct à la terrasse, vous offre un véritable havre de paix. Deux autres chambres et une salle d'eau élégante complètent cet espace dédié au repos, tandis qu'un grand bureau ajoute une touche pratique à ce bien unique. Côté extérieur, le terrain de près de 2 000 m² est un véritable écrin de verdure. À l'abri des regards, il abrite une piscine à débordement chauffée, avec filtration au sel, idéale pour se ressourcer. Les prestations haut de gamme incluent : Carrelage 90x90 et parquet en chêne massif. Salle d'eau Carré d'O. Pompe à chaleur et panneaux solaires. Alarme, fibre optique, et bien plus encore. Située à 10 minutes de Montpellier et à proximité immédiate du centre de Montferrier-sur-Lez, cette villa combine à la perfection calme, raffinement et proximité urbaine. Une propriété rare à découvrir sans attendre.

PREMiIUM IMMOBILIER présente une villa d'exception. Idéalement située sur les hauteurs, cette villa de plain-pied de 260 m² allie élégance, confort et luminosité dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie vous impressionnera par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la piscine et la terrasse. Un espace lecture cosy, une vaste salle à manger et une cuisine contemporaine équipée SMEG s'articulent harmonieusement autour des magnifiques arches qui encadrent les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, une superbe suite parentale de plus de 30 m², avec accès direct à la terrasse, vous offre un véritable havre de paix. Deux autres chambres et une salle d'eau élégante complètent cet espace dédié au repos, tandis qu'un grand bureau ajoute une touche pratique à ce bien unique. Côté extérieur, le terrain de près de 2 000 m² est un véritable écrin de verdure. À l'abri des regards, il abrite une piscine à débordement chauffée, avec filtration au sel, idéale pour se ressourcer. Les prestations haut de gamme incluent : Carrelage 90x90 et parquet en chêne massif. Salle d'eau Carré d'O. Pompe à chaleur et panneaux solaires. Alarme, fibre optique, et bien plus encore. Située à 10 minutes de Montpellier et à proximité immédiate des commerces, cette villa combine à la perfection calme, raffinement et proximité urbaine. Une propriété rare à découvrir sans attendre.

Montpellier, secteur recherché, proche du centre ville, Villa d'architecte de 253 m² au coeur d'une végétation méditerranéenne luxuriante, offre un cadre paisible et intime. La villa se compose d'une habitation principale spacieuse et d'un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour une profession libérale ou pour accueillir une grande famille. La pièce de vie spacieuse et la cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, invitent à profiter du climat méditerranéen tout en offrant une vue sur le jardin luxuriant, une véritable invitation à la détente et à la convivialité. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing, parfaite pour le confort des propriétaires, ainsi que d'un bureau, idéale pour le télétravail. À l'étage, un espace nuit comprenant trois chambres mansardées et une salle de bain offre un espace pour les enfants . La villa bénéficie d'un terrain piscinable. Un grand garage de 43 m2 et des places de stationnement ajoutent une dimension pratique à cette propriété, Très bien située à proximité de tout commerce, écoles et tram à 10 minutes à pieds, accès rapide A9

CASTELNAU LE LEZ proche du centre ville, Villa d'architecte de 253 m² se composant d'une habitation principale spacieuse et d'un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour une profession libérale ou pour accueillir une grande famille. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes, son jardin arboré, sa proximité avec le centre-ville. La pièce de vie spacieuse et la cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, invitent à profiter du climat méditerranéen tout en offrant une vue sur le jardin luxuriant, une véritable invitation à la détente et à la convivialité. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing, parfaite pour le confort des propriétaires, ainsi que d'un bureau, idéale pour le télétravail. À l'étage, un espace nuit comprenant trois chambres mansardées et une salle de bain offre un espace pour les enfants . L'extérieur, au coeur d'une végétation méditerranéenne luxuriante, propose un cadre paisible et intime. La villa bénéficie d'un terrain piscinable. Un grand garage de 43 m2 et des places de stationnement ajoutent une dimension pratique à cette propriété, Très bien située à proximité de tout commerce, écoles et tram à 10 minutes à pieds, accès rapide A9

Contact et visites 7j./7 et soirées - En plein coeur d'Aiguelongue, ouverte au soleil et donnant l'impression d'être isolée dans la verdure, proche du tramway et des commodités à pied, mais au calme absolu, magnifique maison d'architecte contemporaine chaleureuse, de construction récente (2014), implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², avec de beaux arbres. D'une surface de 268 m², la maison est exposée sud et présente de beaux volumes spacieux et lumineux, avec des détails soignés et des éléments architecturaux valorisant un très beau coup de crayon. Offrant la possibilité de vivre de plain pied, la maison est idéale pour accueillir une famille, avec un grand séjour lumineux d'environ 120 m² avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, cheminée et home cinéma, donnant sur la verdure avec de grandes baies vitrées à galandage. Côté nuit, on trouve 6 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain/douche. A cela s'ajoutent des espaces de stockage et un garage accessible depuis la maison, ainsi qu'un abri voiture. En parfait état, avec aucunes finitions à prévoir, la maison offre tout le confort moderne. L'extérieur offre lui aussi beaucoup de cachet, avec une belle piscine au sel carrelée et de spacieuses terrasses avec stores rétractables, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix à proximité des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter B. Py, spécialisé depuis des années dans l'immobilier de prestige à Montpellier et sa région. ------------- In the heart of Aiguelongue, within walking distance of the tramway and amenities, but in absolute calm, giving the impression of being isolated in greenery, magnificent warm contemporary villa, very recently built (2014), set on a beautiful plot of over 1000 m², with beautiful trees. With a surface area of 268 m², this south-facing house boasts spacious, light-filled rooms, with meticulous detailing and architectural features that reflect the artistry of its designers. Offering the possibility of living on one level, the house is ideal for welcoming a family, with a large, bright living room of around 120 m² with over 3 meters high ceilings, fireplace and home cinema, overlooking the greenery with large sliding glass doors. On the night side, there are 6 bedrooms, including a beautiful master suite with dressing room and bathroom/shower. In addition, there are storage spaces and a garage accessible from the house, as well as a carport. In perfect condition, with no finishing required, the house offers all modern comforts. The exterior also offers plenty of character, with a beautiful tiled saltwater swimming pool and spacious terraces with retractable awnings, sheltered from view. A true haven of peace close to all amenities. For further information, please contact B. Py, who has been specializing in prestige real estate in Montpellier and the surrounding area for many years.

Surplombant le charmant village médiéval de Murviel-lès-Béziers, ce château majestueux offre une vue imprenable depuis sa position dominante. Avec ses 800 m² répartis sur deux étages, cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne. Le château propose cinq chambres élégantes, deux gîtes indépendants de deux chambres chacun, ainsi qu'un appartement F2. Dès que vous franchissez le porche monumental, vous êtes accueilli par un magnifique jardin intérieur orné d'essences méditerranéennes et ombragé par une treille luxuriante. Les vastes salons de réception, situés de plain-pied, invitent à la détente et à la convivialité. L'aile médiévale abrite cinq chambres, chacune soigneusement décorée avec un thème unique. Dans l'aile Ouest, héritage de la Renaissance, un superbe escalier en pierre mène aux chambres Reine Victoria, Reine Margot et Victor Hugo. La propriété dispose également d'un espace détente à l'atmosphère orientale, agrémenté d'un coin tisanerie. L'ensemble du château est climatisé grâce à un système réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons. Cette demeure est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour une activité de chambres d'hôtes, avec un fort potentiel de développement. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu chargé d'histoire et de charme. Overlooking the charming medieval village of Murviel-lès-Béziers, this majestic château offers breathtaking views from its commanding position. With 800 square meters spread over two floors, this exceptional property combines historic charm with modern comfort. The château features five elegant bedrooms, two independent cottages each with two bedrooms, as well as a one-bedroom apartment. As soon as you step through the monumental porch, you are greeted by a magnificent inner garden adorned with Mediterranean plants and shaded by a lush trellis. The spacious reception rooms, all on the ground floor, invite relaxation and conviviality. The medieval wing houses five bedrooms, each carefully decorated with a unique theme. In the West wing, a legacy of the Renaissance, a superb stone staircase leads to the Reine Victoria, Reine Margot, and Victor Hugo rooms. The property also includes a relaxation area with an Oriental atmosphere, complete with a herbal tea corner. The entire château is air-conditioned with a reversible system, providing optimal comfort in all seasons. This residence is ideal for a primary or secondary home, or for a bed and breakfast business, with significant development potential. A visit is a must to discover this place full of history and charm.

Cette remarquable demeure de type 7 est une véritable pépite, idéalement implantée à quelques minutes à pied seulement de l'emblématique place de la Comédie. Blottie sur un vaste terrain de 698 m2, cette propriété offre un emplacement exceptionnel pour créer votre propre havre de paix, offrant même la possibilité d'y installer une piscine. Entourée d'un luxuriant jardin verdoyant, cette résidence vous procure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre espace en toute quiétude. À l'intérieur, cette demeure est baignée de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds, créant ainsi un espace généreux et accueillant. Dès votre entrée, un vaste hall chaleureux vous accueille, suivi d'un spacieux salon/salle à manger et d'une cuisine indépendante. Le grand bureau peut aisément se transformer en une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau attenante, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. À l'étage, un élégant couloir dessert une magnifique chambre parentale lumineuse, trois autres chambres, un dressing et une salle de bain, créant ainsi un espace de vie parfaitement adapté à votre famille. Un grand cellier offre un espace de rangement conséquent pour vos affaires personnelles. De plus, cette propriété dispose d'un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, garantissant ainsi un espace de stationnement spacieux et sécurisé pour vos véhicules. L'emplacement est tout simplement exceptionnel, avec des commodités telles que des écoles, les lignes de tramway 1 et 3, ainsi que la gare TGV Saint-Roch, accessibles en seulement 5 minutes à pied. De plus, les plages sont à seulement 15 minutes en voiture, et les autoroutes A9 et A709 sont facilement accessibles en 5 minutes. Cette élégante maison de caractère offre le cadre de vie idéal pour une famille, alliant charme, confort et une localisation privilégiée à quelques pas seulement de la célèbre Place de la Comédie. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser votre maison de rêve dans cet emplacement privilégié. Gorgeous 7-Room Character House Just a Stone's Throw from Place de la Comédie This remarkable type-7 residence is a true gem, ideally positioned just a few minutes' walk from the iconic Place de la Comédie. Nestled on a vast 698 sqm plot, this property offers an exceptional location to create your own haven, even allowing for the possibility of installing a pool. Surrounded by lush, verdant gardens, this residence ensures complete privacy, free from any overlooking neighbors, allowing you to fully enjoy your space in serene tranquility. Inside, the house is bathed in natural light thanks to its high ceilings, creating a generous and inviting space. Upon entry, a warm, expansive foyer greets you, leading to a spacious living/dining area and a separate kitchen. The large office can easily be converted into an additional bedroom with its attached bathroom, providing exceptional flexibility in layout. Upstairs, an elegant hallway leads to a bright, beautiful master bedroom, three additional bedrooms, a dressing room, and a bathroom, creating a living space perfectly suited for your family. A sizable utility room offers ample storage space for your belongings. Additionally, the property boasts a vast enclosed garage that can accommodate up to four cars, along with two outdoor parking spaces, ensuring ample and secure parking space for your vehicles. The location is simply exceptional, with amenities such as schools, tram lines 1 and 3, and the TGV Saint-Roch station all within a 5-minute walk. Moreover, the beaches are just a 15-minute drive away, and the A9 and A709 highways are easily accessible within 5 minutes. This elegant character house offers the ideal living environment for a family, combining charm, comfort, and a privileged location just steps away from the renowned Place de la Comédie. Don't miss this exceptional opportunity to create your dream home in this prime location."

À quelques minutes de Montpellier, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 383 m², édifiée sur un terrain boisé de 4 226 m². Nichée au coeur de la nature, sans vis-à-vis et offrant une tranquillité absolue, cette villa récente se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Des espaces de vie lumineux et raffinés : De plain-pied, la villa offre un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un double salon, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de cinéma. L'espace nuit inclut deux chambres enfants avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privée, offrant un cadre idéal de relaxation. À l'étage inférieur, une grande salle de réception et une chambre supplémentaire permettent de recevoir vos invités dans un confort total. Une dépendance indépendante et des équipements haut de gamme : À l'entrée de la propriété, une dépendance T2 récemment rénovée vient compléter cette offre d'exception, idéale pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail indépendant. Parmi les équipements de qualité, vous trouverez des volets roulants électriques, une piscine au sel, un système de climatisation, un arrosage automatique goutte-à-goutte, un portail motorisé et des façades récemment rénovées, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un cadre idéal, à proximité de tout : Située à seulement 10 minutes de Montpellier, à proximité des principaux axes routiers et des commerces du village, cette villa est un véritable havre de paix, parfaitement adaptée à une vie familiale épanouie, tout en étant proche de toutes les commodités. Just a few minutes from Montpellier, set on a lush 4,226 m² wooded plot, discover this magnificent contemporary villa of 300 m², with an additional 50 m² outbuilding. Nestled in a tranquil, green setting with no direct neighbors, this recently built villa stands out with its modern architecture and high-end features. Bright and refined living spaces: On one level, the villa offers a spacious, light-filled living area, including a double living room, a fully equipped kitchen, and a cinema room. The night area features two children's bedrooms with en-suite bathrooms, as well as a master suite with a private terrace, providing an ideal space for relaxation. On the lower level, a large reception room and an additional bedroom provide ample space for entertaining guests. An independent outbuilding and top-tier amenities: At the entrance of the property, an independent, fully renovated T2 outbuilding completes this exceptional offering, ideal for hosting guests or creating a separate workspace. High-end amenities include electric roller shutters, a saltwater pool, air conditioning, a drip irrigation system, an electric gate, and recently renovated facades, ensuring optimal comfort throughout the year. An ideal location, close to everything: Located just 10 minutes from Montpellier, with easy access to major roads and local shops, this villa is a true haven of peace, perfectly suited for a peaceful family lifestyle, while still being close to all amenities.

À seulement 1 heure 15 de Montpellier et à 15 minutes de l'A75, découvrez ce magnifique Château du XIVe siècle, s'étendant sur 890 m², au coeur d'un parc de 5 hectares agrémenté d'une piscine. La propriété inclut également une dépendance de 270 m², dont un appartement T3 de 98 m². Un cadre majestueux et des espaces de vie raffinés : Le Château, réparti sur deux niveaux, offre des salons spacieux en enfilade, un boudoir et une salle de billard au rez-de-chaussée. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée ouverte, communique parfaitement avec la cuisine. Une chapelle, accessible directement depuis le Château, apporte une touche unique et pleine de caractère. Un superbe escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent cinq chambres avec salles d'eau attenantes. Le deuxième étage abrite sept chambres supplémentaires. Les combles, au troisième étage, offrent un vaste espace à aménager selon vos envies. Un parc d'exception et des dépendances à fort potentiel : Le parc comprend un pigeonnier et une maison de gardien à rénover, ajoutant au charme de l'ensemble. La dépendance se distingue par une magnifique salle voûtée en pierre, équipée d'une cuisine et de sanitaires. À l'étage, un appartement T3 ainsi que deux espaces de rangement complètent cet ensemble fonctionnel. Un potentiel exceptionnel : Ce Château, idéalement situé à proximité de Montpellier et de l'A75, offre un potentiel de développement considérable pour des activités telles que chambres d'hôtes, hôtellerie, ou restauration. Offrez-vous l'opportunité rare de combiner histoire, charme et potentiel commercial avec ce bien d'exception. Just 1 hour 15 minutes from Montpellier and 15 minutes from the A75, discover this magnificent 14th-century Château, spanning 890 m², nestled in the heart of a 5-hectare park with a swimming pool. The property also includes a 270 m² outbuilding, which features a 98 m² T3 apartment. A majestic setting and refined living spaces: The Château, spread over two levels, offers a series of spacious interconnected living rooms, a boudoir, and a billiard room on the ground floor. The expansive living room, with an open fireplace, flows seamlessly into the kitchen. A chapel, with direct access from the Château, adds a unique and characterful touch. A beautiful stone staircase leads to the first floor, where you'll find five bedrooms, each with an en-suite bathroom. The second floor hosts an additional seven spacious bedrooms. The attic on the third floor offers a large, open space that can be customized to suit your needs. An exceptional park and outbuildings with great potential: The park includes a pigeonnier (dovecote) and a caretaker's house to be renovated, adding to the charm of the estate. The outbuilding stands out with a beautiful vaulted stone room, complete with a kitchen and restrooms. Upstairs, a T3 apartment and two storage areas complete the functional space. Exceptional potential: This Château, ideally located close to Montpellier and the A75, offers significant development potential for activities such as bed and breakfasts, hospitality, or catering. Seize this rare opportunity to combine history, charm, and commercial potential with this exceptional property.

À 10 minutes au nord de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez cette superbe bastide provençale de 357 m², nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé regroupant six propriétés. Chaque propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1,5 hectare, offrant intimité et tranquillité dans un cadre unique. Construite en 2002 avec des matériaux nobles du Lubéron, cette bastide de caractère propose des prestations haut de gamme et un charme authentique. Espaces de vie spacieux et raffinés : Un hall d'entrée accueillant ouvre sur un double salon avec cheminée en pierre, une salle à manger conviviale, et une cuisine au style provençal. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites d'invités de plain-pied, s'ouvrant sur une grande terrasse ombragée par une treille et une élégante véranda en fer forgé. Un étage dédié à la sérénité : Accessible par un majestueux escalier en pierre, l'étage offre : Deux suites d'invités supplémentaires, Une somptueuse suite parentale, Deux bureaux pour travailler ou se détendre. Un extérieur d'exception : Le jardin paysager, entouré d'un mur en pierres sèches, accueille : Une piscine au sel de 14 x 8 mètres, Un pool house avec cuisine d'été, Un espace parfaitement aménagé pour profiter des belles journées méditerranéennes. Confort et modernité : Pompe à chaleur réversible, 18 panneaux solaires et chauffe-eau solaire, Garage avec borne pour véhicule électrique et carport. Cette bastide provençale allie authenticité, prestations haut de gamme, et respect de l'environnement dans un cadre enchanteur. Un bien rare à visiter sans tarder ! Just 10 minutes north of Saint-Gély-du-Fesc, discover this stunning Provençal bastide spanning 357 m², nestled in the heart of a private and secure estate comprising six properties. Each property benefits from a vast 1.5-hectare plot, offering privacy and tranquility in a unique setting. Built in 2002 with noble materials from the Luberon, this character-filled bastide offers high-end features and authentic charm. Spacious and refined living areas: An inviting entrance hall leads to a double living room with a stone fireplace, a convivial dining room, and a Provençal-style kitchen. The ground floor also includes two guest suites on the same level, opening onto a large terrace shaded by a trellis and an elegant wrought-iron veranda. A serene upper floor: Accessible via a grand stone staircase, the upper floor includes: Two additional guest suites, A sumptuous master suite, Two offices, ideal for work or relaxation. Exceptional outdoor spaces: The landscaped garden, bordered by a dry-stone wall, features: A 14 x 8-meter salt-treated swimming pool, A pool house with a summer kitchen, A perfectly designed space to enjoy the Mediterranean climate. Modern comfort and eco-friendly features: Reversible heat pump, 18 solar panels and solar water heater, Garage with an electric vehicle charging station and a carport. This Provençal bastide combines authenticity, high-end amenities, and environmental consciousness in a breathtaking setting. A rare opportunity not to be missed!