Maisons a vendre maison

Castelnau- le-Lez, découvrez cette propriété à rénover entourée de son parc privé et de son verger . Ce mas d'une superficie de 176 m2 offre un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une agréable terrasse ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m² offrant de multiples usages possibles (studio indépendant, chambre d'hôtes, atelier, bureau, extension) A l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres avec parquet , dont une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau. Une adresse rare et préservée, offrant près de 4 000 m² de terrain dans un environnement exceptionnel.

Au sein d'un environnement résidentiel prisé, cette propriété familiale se niche au coeur d'un terrain généreux de 3388 m², magnifiquement agrémenté d'essences méditerranéennes. De style languedocien, la demeure développe 236 m² de surface habitable et offre un cadre privilégié alliant intimité et qualité de vie. Le vaste hall d'entrée ouvre sur une belle pièce de réception lumineuse dotée d'une cheminée et prolongée par le jardin. Deux chambres de plain-pied ainsi qu'un bureau assurent un confort de vie fluide au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit parfaitement distribué. La propriété dispose également d'un double garage et de 180 m² de rangements. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal. La piscine familiale de 12 x 7 m, au coeur de la végétation, complète l'ensemble. Une enveloppe de rafraîchissement ou de mise au goût du jour pourra être envisagée, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien au sein d'un secteur très recherché au nord de Montpellier, à proximité immédiate des commerces du village. Set in one of the most desirable residential areas north of Montpellier, this family property stands at the heart of a generous 3,388 sqm Mediterranean garden. Offering 236 sqm of living space, this Languedoc-style residence combines privacy, volume and a privileged lifestyle environment. A welcoming entrance hall opens onto a bright reception room with a fireplace, extending naturally towards the garden. Two ground-floor bedrooms and a study ensure optimal comfort for everyday living. The upper level features three additional bedrooms and a shower room, creating a well-balanced family layout. Outdoors, a 12 x 7 m swimming pool offers a serene setting surrounded by nature. A spacious double garage and 180 sqm of storage space complete the property. Gas heating ensures year-round comfort. A thoughtful refurbishment or modernization would fully reveal the strong potential of this rare opportunity, ideally located just minutes from the village shops and amenities.

À seulement quelques minutes à pied de la célèbre Place de la Comédie, cette maison familiale de 7 pièces est une véritable rareté sur le secteur historique de Montpellier. Implantée sur un jardin paysager de 698 m², elle offre un environnement intime et préservé, sans vis-à-vis, avec la possibilité de créer un espace piscine pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Les volumes intérieurs se distinguent par leur hauteur sous plafond et leur luminosité naturelle. Le vaste hall d'entrée mène à un salon ? salle à manger spacieux ainsi qu'à une cuisine indépendante. Un grand bureau avec salle d'eau attenante peut facilement être transformé en suite de plain-pied. L'étage accueille une suite parentale lumineuse, trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain, dessinant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Un grand cellier vient renforcer la praticité du lieu, tandis que le garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et deux stationnements extérieurs garantissent une aisance rare en coeur de ville. Son emplacement exceptionnel offre un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, commerces, tramways lignes 1 et 3, gare TGV Saint-Roch à 5 minutes à pied, accès autoroutes à 5 minutes, et les plages à seulement 15 minutes de route. Harmonie parfaite entre authenticité, confort et vie urbaine premium, cette demeure de charme représente une opportunité unique de créer votre maison d'exception au coeur de Montpellier. Montpellier Elegant Period Home Steps Away from Place de la Comédie Just a short walk from the iconic Place de la Comédie, this beautiful 7-room family residence is a rare opportunity in the heart of Montpellier's most sought-after district. Set on a 698 sqm landscaped garden, the property benefits from exceptional privacy with no overlooking, and offers the possibility to add a swimming pool an ideal enhancement for living the Mediterranean lifestyle to its fullest. Inside, the home is filled with natural light thanks to its generous volumes and high ceilings. The welcoming entrance hall opens onto a spacious living and dining area, along with an independent kitchen. A large study with an adjacent shower room may easily be converted into a ground-floor suite, providing valuable flexibility. Upstairs, a bright master bedroom, three additional bedrooms, a dressing room and a bathroom compose a perfectly balanced family layout. For practical living, a large utility room ensures ample storage space, while a double-height garage offering space for up to four cars, plus two outdoor parking spots, provides secure and highly convenient city-centre parking a true luxury in Montpellier. With schools, shops, tram lines 1 & 3, and the TGV station Saint-Roch just 5 minutes on foot, the location is simply outstanding. Motorway access is reachable in 5 minutes, and the beaches are only 15 minutes away by car. A delightful combination of charm, comfort and urban elegance, this property presents an exceptional opportunity to create a prestigious residence in one of Montpellier's finest addresses.

Située sur la commune de Nébian, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa des années 1970 offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur une vaste parcelle de 3 229 m² non constructible, sans vis-à-vis et exposée plein sud. La maison 175 m² habitables (estimés) Au rez-de-chaussée : Entrée Spacieuse pièce de vie de 53 m², lumineuse Cuisine indépendante de 13 m² Une chambre de 10 m² À l'étage : 3 grandes chambres de 13 m², 14 m² et 18 m² Salle de bain de 8 m² 2 WC Annexes & extérieurs Garage de 36 m² Mazet indépendant Terrain de 3 229 m², non constructible Exposition plein sud Vue dégagée sur la nature Aucun vis-à-vis Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le bien selon vos goûts. Les + Environnement calme et naturel Belle superficie habitable Grand terrain rare sur le secteur Fort potentiel après rénovation Idéal pour Résidence principale, maison familiale ou projet de rénovation dans un cadre privilégié.

Au coeur du village authentique de Lansargues, cette superbe maison vigneronne mêle charme d'antan et confort contemporain. Implantée sur un agréable terrain de 553 m² sans vis-à-vis, cette propriété de 163 m² offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La rénovation soignée allie matériaux nobles et prestations récentes : pompe à chaleur neuve (2022), menuiseries remplacées en 2023, isolation par le toit entièrement refaite. Une remise attenante de près de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : second logement, atelier d'artiste, espace de réception ou salle de sport, selon vos projets. Côté extérieur, le jardin intime et verdoyant accueille une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel, au coeur d'un village recherché à proximité de Montpellier. In the heart of the charming village of Lansargues, this beautiful former winegrower's house blends authentic character with modern comfort. Set on a 553 m² private plot, the 163 m² home features a spacious and bright living area, four bedrooms, a shower room, and a bathroom. Recent renovations enhance everyday comfort, including a new heat pump (2022), new windows (2023), and roof insulation redone in 2022. An adjoining outbuilding of approx. 200 m² offers exciting potential?ideal for creating a guest house, studio, or additional living space tailored to your needs. Outdoors, the lush and secluded garden is a peaceful retreat, complete with a swimming pool for enjoying summer days in total tranquility. This unique property, full of charm and future possibilities, is a rare find in one of the region's most sought-after villages.

Dans le secteur confidentiel et très recherché de l'Aiguelongue, découvrez ce mas authentique niché au coeur d'un domaine boisé de 7 000 m². Rare en ville, cette propriété préservée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et proximité immédiate du centre de Montpellier. Le mas, de type 5 avec trois chambres, séduit par son caractère unique et son potentiel remarquable. À quelques pas des commerces, du tramway, du parc Méric et des rives du Lez, cet écrin de verdure promet un art de vivre rare et raffiné. Bien présenté en exclusivité off-market ? travaux à prévoir. In the highly sought-after and private Aiguelongue district, discover this authentic farmhouse set within 7,000 m² of wooded grounds. A rare find in the city, this property offers an exceptional living environment where nature and urban convenience blend seamlessly. The 5-room mas, featuring three bedrooms, stands out for its unique character and remarkable potential. Just minutes from shops, tramway, Parc Méric, and the banks of the Lez, this hidden gem invites you to create an exclusive lifestyle. Off-market property ? renovation required.