Maisons a vendre villa

Au coeur d'un environnement naturel privilégié à Montferrier-sur-Lez, cette propriété de 215 m² dévoile un art de vivre rare, alliant élégance, sérénité et discrétion. Implantée dans une pinède préservée de 2 447 m², la maison s'intègre harmonieusement à son écrin végétal et offre un équilibre parfait entre volumes généreux, luminosité et confort familial. Dès l'entrée, la lumière naturelle souligne les perspectives et révèle une remarquable pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine aérienne qui structure élégamment l'espace. Le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine haut de gamme signée Ateliers Saint Paul, équipée d'électroménager Gaggenau, séduira les amateurs de gastronomie et de prestations d'exception. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative dominant la piscine, offrant un cadre intime et apaisant face à la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une piscine avec pool house, véritable prolongement des espaces de vie. Baignoire et douche balnéo, chaudière Viessmann, adoucisseur d'eau et garage complètent des prestations pensées pour un confort quotidien optimal. Une propriété confidentielle et raffinée, où nature et élégance s'expriment en parfaite harmonie. À découvrir sans attendre. Nestled in an exceptional natural setting in Montferrier-sur-Lez, this 215 sqm property embodies a rare lifestyle, combining elegance, privacy, and tranquility. Set within a preserved pine grove of 2,447 sqm, the home blends harmoniously into its lush surroundings, offering the perfect balance between generous volumes, natural light, and peaceful family living. From the moment you enter, abundant natural light enhances the perspectives and reveals a stunning living area, distinguished by impressive ceiling height and a suspended mezzanine that adds architectural character to the space. The fireplace lounge creates a warm and inviting atmosphere, while the high-end kitchen by Ateliers Saint Paul, fully equipped with Gaggenau appliances, will delight culinary enthusiasts seeking refined finishes. The sleeping area features five bedrooms, including one with a private terrace overlooking the swimming pool, offering a serene awakening immersed in nature. Outdoors, the landscaped garden invites relaxation around a swimming pool and its pool house, seamlessly extending the living spaces. A balneotherapy bathtub and shower, Viessmann boiler, water softener, and garage complete the amenities, all designed to ensure optimal comfort and refined everyday living. A rare and discreet property where nature and elegance exist in perfect harmony. Early viewing highly recommended.

Située sur les hauteurs de Nîmes, au sein d'un environnement résidentiel prisé et sécurisé, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2023, offre un cadre de vie rare où se conjuguent architecture moderne, confort haut de gamme et intimité absolue. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 035 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis, propice à la sérénité et à la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception de 63 m² accueille un élégant salon-salle à manger prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et l'espace piscine. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun. La suite parentale d'environ 35 m² dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Une seconde suite avec salle d'eau indépendante complète cet espace, tandis que deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, les aménagements paysagers mettent en valeur une élégante piscine au sel de 9 x 4,5 mètres, véritable invitation à la détente. Les vastes terrasses permettent de profiter pleinement des longues journées ensoleillées dans un environnement préservé. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable intégrale, système d'alarme, garage de 38 m² et nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété. Une réalisation contemporaine remarquable, offrant un équilibre parfait entre design, confort et nature, à quelques minutes seulement du centre de Nîmes. Une adresse confidentielle idéale pour une résidence principale de standing ou une élégante résidence secondaire dans le sud de la France. Located on the sought-after hills of Nîmes, within a secure and exclusive residential setting, this superb contemporary single-storey villa, completed in 2023, offers an exceptional lifestyle combining modern architecture, refined comfort, and complete privacy. Set on beautifully landscaped grounds of approximately 3,035 sqm, the property enjoys a privileged south-facing position with no overlooking neighbors, creating a peaceful and serene environment in the heart of the Mediterranean countryside. From the moment you enter, the villa impresses with its generous proportions and abundant natural light. The magnificent 63 sqm reception area features an elegant living and dining space seamlessly connected to a fully equipped contemporary kitchen. Expansive floor-to-ceiling windows blur the boundaries between indoor and outdoor living, opening directly onto the terraces and swimming pool. The sleeping quarters have been thoughtfully designed to provide comfort and privacy for family and guests alike. The principal suite, approximately 35 sqm in size, features a custom-designed dressing room and a private shower room. A second en-suite bedroom complements the accommodation, while two additional bedrooms share a spacious bathroom equipped with both a bathtub and a walk-in shower. Outside, the landscaped gardens showcase an elegant 9 x 4.5-meter saltwater swimming pool, creating a perfect setting for relaxation and outdoor entertaining. Generous terraces allow residents to fully embrace the region's sunny climate throughout the year. The villa benefits from premium amenities including fully integrated ducted air conditioning, an alarm system, a 38 sqm garage, and ample parking within the grounds. A remarkable contemporary residence offering the perfect balance of design, comfort, and nature, just minutes from the historic center of Nîmes. An exceptional property, ideally suited as a prestigious primary residence or an elegant second home in the South of France.

A 10 mn du tramway et des commodités, emplacement idyllique pour cette propriété située au calme absolu, en bordure de zone inconstructible, avec une très belle vue sur les collines et une forêt de peupliers. De construction récente (2008), elle est implantée sur une très belle parcelle arborée de plus de 2000 m², à l'abri des regards. Une piscine au sel avec pool-house agrémente l'espace jardin, et de spacieuses terrasses avec stores rétractables permettent de profiter de l'extérieur. D'une surface d'environ 170 m², la maison est exposée sud, et présente de beaux volumes ouverts sur la verdure de tous les côtés de la maison. Offrant la possibilité de vivre de plain pied, la maison est idéale pour accueillir une famille, avec un grand séjour lumineux d'environ 70 m². Côté nuit, on trouve 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes. A cela s'ajoutent une arrière-cuisine ou buanderie, des espaces de stockage et un garage de 20 m² accessible depuis la maison. Entretenue, la maison offre tout le confort moderne : chauffage au sol, domotique, fibre, stores extérieurs, volets roulants, alarme, ... Un véritable havre de paix à proximité de Montpellier.

Sur un magnifique terrain arboré de 1 825 m², à l'abri des regards et offrant une belle intimité, cette spacieuse maison d'architecte de 272 m², construite en 1968, séduit par son caractère unique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé d'un espace bibliothèque, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine indépendante. Trois chambres de plain-pied complètent ce niveau, assurant un confort de vie au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Le rez-de-jardin propose quant à lui de multiples possibilités : un grand garage, une salle de jeux, et trois pièces avec salle d'eau, idéales pour créer une dépendance aménagée, un espace professionnel ou un logement d'accueil. Côté équipements, une pompe à chaleur neuve (installée en 2022) assure performance énergétique et confort. Une piscine à rénover agrémente cet écrin de verdure, parfait pour les beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. À proximité immédiate des écoles et commodités accessibles à pied, cette maison est idéale pour une vie de famille au calme, tout en étant à quelques minutes du centre du village et de Montpellier.