À seulement 1 heure 15 de Montpellier et à 15 minutes de l'A75, découvrez ce magnifique Château du XIVe siècle, s'étendant sur 890 m², au coeur d'un parc de 5 hectares agrémenté d'une piscine.
La propriété inclut également une dépendance de 270 m², dont un appartement T3 de 98 m².
Un cadre majestueux et des espaces de vie raffinés :
Le Château, réparti sur deux niveaux, offre des salons spacieux en enfilade, un boudoir et une salle de billard au rez-de-chaussée. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée ouverte, communique parfaitement avec la cuisine. Une chapelle, accessible directement depuis le Château, apporte une touche unique et pleine de caractère.
Un superbe escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent cinq chambres avec salles d'eau attenantes.
Le deuxième étage abrite sept chambres supplémentaires. Les combles, au troisième étage, offrent un vaste espace à aménager selon vos envies.
Un parc d'exception et des dépendances à fort potentiel :
Le parc comprend un pigeonnier et une maison de gardien à rénover, ajoutant au charme de l'ensemble. La dépendance se distingue par une magnifique salle voûtée en pierre, équipée d'une cuisine et de sanitaires.
À l'étage, un appartement T3 ainsi que deux espaces de rangement complètent cet ensemble fonctionnel.
Un potentiel exceptionnel :
Ce Château, idéalement situé à proximité de Montpellier et de l'A75, offre un potentiel de développement considérable pour des activités telles que chambres d'hôtes, hôtellerie, ou restauration.
Offrez-vous l'opportunité rare de combiner histoire, charme et potentiel commercial avec ce bien d'exception.
Just 1 hour 15 minutes from Montpellier and 15 minutes from the A75, discover this magnificent 14th-century Château, spanning 890 m², nestled in the heart of a 5-hectare park with a swimming pool.
The property also includes a 270 m² outbuilding, which features a 98 m² T3 apartment.
A majestic setting and refined living spaces:
The Château, spread over two levels, offers a series of spacious interconnected living rooms, a boudoir, and a billiard room on the ground floor. The expansive living room, with an open fireplace, flows seamlessly into the kitchen. A chapel, with direct access from the Château, adds a unique and characterful touch.
A beautiful stone staircase leads to the first floor, where you'll find five bedrooms, each with an en-suite bathroom.
The second floor hosts an additional seven spacious bedrooms. The attic on the third floor offers a large, open space that can be customized to suit your needs.
An exceptional park and outbuildings with great potential:
The park includes a pigeonnier (dovecote) and a caretaker's house to be renovated, adding to the charm of the estate. The outbuilding stands out with a beautiful vaulted stone room, complete with a kitchen and restrooms.
Upstairs, a T3 apartment and two storage areas complete the functional space.
Exceptional potential:
This Château, ideally located close to Montpellier and the A75, offers significant development potential for activities such as bed and breakfasts, hospitality, or catering.
Seize this rare opportunity to combine history, charm, and commercial potential with this exceptional property.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 21340€ et 28930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
