Maison architecte vue mer - 8 pièces - 390 m2 - 6 chambres - terrain 2225 m2 avec piscine 1/14
Maison architecte vue mer - 8 pièces - 390 m2 - 6 chambres - terrain 2225 m2 avec piscine 2/14
Maison architecte vue mer - 8 pièces - 390 m2 - 6 chambres - terrain 2225 m2 avec piscine 3/14
Maison architecte vue mer - 8 pièces - 390 m2 - 6 chambres - terrain 2225 m2 avec piscine 4/14
Maison architecte vue mer - 8 pièces - 390 m2 - 6 chambres - terrain 2225 m2 avec piscine 5/14
Maison architecte vue mer - 8 pièces - 390 m2 - 6 chambres - terrain 2225 m2 avec piscine 6/14
Maison architecte vue mer - 8 pièces - 390 m2 - 6 chambres - terrain 2225 m2 avec piscine 7/14
Maison architecte vue mer - 8 pièces - 390 m2 - 6 chambres - terrain 2225 m2 avec piscine 8/14
Maison architecte vue mer - 8 pièces - 390 m2 - 6 chambres - terrain 2225 m2 avec piscine 9/14
Maison architecte vue mer - 8 pièces - 390 m2 - 6 chambres - terrain 2225 m2 avec piscine 10/14
Maison architecte vue mer - 8 pièces - 390 m2 - 6 chambres - terrain 2225 m2 avec piscine 11/14
Maison architecte vue mer - 8 pièces - 390 m2 - 6 chambres - terrain 2225 m2 avec piscine 12/14
Maison architecte vue mer - 8 pièces - 390 m2 - 6 chambres - terrain 2225 m2 avec piscine 13/14
Maison architecte vue mer - 8 pièces - 390 m2 - 6 chambres - terrain 2225 m2 avec piscine 14/14
Découvrez cette exceptionnelle demeure d'architecte offrant une vue imprenable sur la mer, nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé.

Érigée sur un vaste terrain de 2225 m2, cette résidence unique vous garantit tranquillité et intimité, sans aucun vis-à-vis.

Cette majestueuse propriété de 390 m2, de type 8, s'étend sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur.

Au rez-de-chaussée, deux garages, dont un double, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur offrent un accueil chaleureux.

À l'étage supérieur, une piscine généreuse avec vue sur la mer et une spacieuse terrasse vous invitent à la détente.

Trois grandes chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, complètent ce niveau.

Au dernier étage, une pièce majestueuse aux plafonds élevés vous offre une vue panoramique sur la mer. La suite parentale, avec dressing, salle d'eau et baignoire, constitue un espace de luxe avec une vue imprenable.

Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau ajoutent au charme de cette demeure exceptionnelle.

Cette résidence unique, accessible par un ascenseur, offre à chaque pièce une vue mer exceptionnelle, garantissant un confort absolu au sein de ce domaine privé et sécurisé.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété hors du commun.





Discover this exceptional architect-designed house offering breathtaking sea views, nestled in the heart of a private and secure domain. Set on a vast plot of 2225 m2, this unique residence guarantees tranquility and privacy, with no overlooking neighbors.

This majestic property of 390 m2, Type 8, spans three levels, all accessible by an elevator. On the ground floor, two garages, including a double, along with outdoor parking space, provide a welcoming entrance.

On the upper floor, a generous pool with a sea view and a spacious terrace invite you to relax. Three large bedrooms, each with its own bathroom, complete this level.

On the top floor, a majestic room with high ceilings offers panoramic sea views. The master suite, with a dressing room, bathroom, and bathtub, constitutes a luxurious space with stunning views. Two additional bedrooms, each with its own bathroom, add to the charm of this exceptional residence.

This unique residence, accessible by an elevator, ensures that every room enjoys an exceptional sea view, guaranteeing absolute comfort within this private and secure domain. Don't miss the opportunity to own this extraordinary property.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3250€.
DUSFOUR Nicolas
DUSFOUR Nicolas
Gérant
PREMIUM IMMOBILIER
PREMIUM IMMOBILIER
418, rue du Mas de Verchant
34000 Montpellier

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34200
  • Ville
    SETE
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    2995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    390 m2
  • Surface séjour
    89 m2
  • Surface terrain
    2225 m2
  • Surface terrasse
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    6
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/-7lc_FSqAeo

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