Maison d'architecte vue mer 8 pièce(s) 400 m2 terrain 1732 m2 1/9
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Maison d'architecte vue mer 8 pièce(s) 400 m2 terrain 1732 m2 9/9
Villa d'architecte exceptionnelle avec vue imprenable sur la mer

Nichée sur le prestigieux Mont Saint Clair, cette villa d'architecte est un bijou immobilier réparti sur 4 niveaux.

Située dans un lotissement privé et sécurisé, elle repose sur un vaste terrain de 1732 m2.

Cette résidence contemporaine offre une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce.

Au rez-de-chaussée, deux grands garages spacieux et un studio de réception vous accueillent. Un ascenseur dessert les 3 étages, offrant un confort optimal.

Au premier étage, vous découvrirez trois suites invitées de luxe, tandis qu'au deuxième étage, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte vous séduira. Elle s'accompagne d'une piscine offrant une vue panoramique sur la mer, créant ainsi un espace de détente exceptionnel.

Le troisième étage est entièrement consacré à la suite principale du propriétaire, incluant une terrasse panoramique et une salle de sport privative.

Cette résidence est équipée d'une pompe à chaleur DAIKIN AIR CO, de volets roulants et de stores vénitiens électriques, tous gérés par un système domotique avancé.

De plus, un ascenseur privé facilite tous vos déplacements.

Venez découvrir cette villa au style architectural californien unique, offrant une vue panoramique sur la mer.

C'est une opportunité rare à ne pas manquer !



Exceptional Architect-Designed Villa with Breathtaking Sea Views

Nestled on the prestigious Mont Saint Clair, this architect-designed villa is a gem spread over 4 levels. Located in a private and secure estate, it sits on an expansive 1732 m2 plot. This contemporary residence offers breathtaking sea views from every room.

On the ground floor, two spacious garages and a reception studio welcome you. An elevator serves the 3 floors, providing optimal comfort.

On the first floor, you'll discover three luxury guest suites, while on the second floor, a spacious living area with an open kitchen awaits. It is complemented by a pool offering a panoramic view of the sea, creating an exceptional relaxation space.

The third floor is entirely dedicated to the owner's master suite, including a panoramic terrace and a private gym.

This residence is equipped with a DAIKIN AIR CO heat pump, electric roller shutters, and venetian blinds, all controlled by advanced home automation. Additionally, a private elevator facilitates all your movements.

Come and discover this uniquely designed California-style villa offering a panoramic sea view. This is a rare opportunity not to be missed!
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2862.26€ au (abonnement compris).
PREMIUM IMMOBILIER
PREMIUM IMMOBILIER
418, rue du Mas de Verchant
34000 Montpellier

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34200
  • Ville
    SETE
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    3499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5964 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    1732 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    7
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2018
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2862.26 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/_5DKUXmU1x4

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Carte T : CPI n°3402 2019 000 042 446 | Date de délivrance : 2019-09-06 | Lieu de délivrance : 32 Grand Rue Jean Moulin 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com. | Date d'obtention du label : 14/12/2018

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