A 10 minutes de Montpellier, dans un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine de prestige de 383 m², érigée sur un parc arboré de plus de 4 200 m². Nichée dans un écrin de nature et totalement à l'abri des regards, elle incarne une alliance parfaite entre sérénité, élégance architecturale et prestations haut de gamme. Des volumes généreux et lumineux De plain-pied, les vastes espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Un double salon, une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes et une salle de cinéma composent un lieu de vie raffiné et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres enfants avec salle d'eau, bureau, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa terrasse privée et d'une atmosphère résolument apaisante. À l'étage inférieur, une grande salle de réception et une chambre supplémentaire permettent d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Une dépendance raffinée et des équipements haut de gamme En complément, une dépendance T2 récemment rénovée offre un espace idéal pour recevoir vos proches ou aménager un bureau indépendant. La propriété bénéficie de prestations irréprochables : piscine au sel, volets roulants électriques, climatisation, arrosage automatique, portail motorisé, façades rénovées? tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et esthétisme. Un art de vivre méditerranéen À seulement 10 minutes de Montpellier, proche des commerces et des axes principaux, cette villa est un havre de paix qui offre la quiétude de la campagne tout en restant connectée à la vie citadine. Une propriété rare, pensée pour une vie familiale harmonieuse et des moments de partage privilégiés. Nestled in a lush, peaceful setting to the northwest of Montpellier, this exceptional contemporary villa offers 383 sqm of refined living space, set on a beautifully wooded 4,226 sqm plot. Surrounded by nature, completely private, and designed with modern architecture and premium finishes, it is the perfect blend of elegance, comfort, and serenity. Spacious and light-filled interiors On the main floor, expansive reception areas open onto the terrace and pool, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle. A double living room, a fully equipped modern kitchen, and a private home cinema complete this sophisticated living space. The night area includes two children's bedrooms with a shared bathroom, as well as a master suite with a private terrace, offering an atmosphere of absolute relaxation. On the lower level, a vast reception room and an additional bedroom allow you to host guests with the utmost comfort and independence. Guest house and high-end amenities At the entrance of the property, a recently renovated two-room guest house enhances the estate ? ideal for family, friends, or a private office. The villa boasts premium features throughout: a saltwater swimming pool, electric shutters, air conditioning, automatic irrigation, motorized gate, and recently renovated façades ? ensuring year-round comfort and peace of mind. The perfect balance between tranquility and accessibility Only 10 minutes from Montpellier, with easy access to shops and main roads, this villa offers the rare privilege of enjoying the calm of the countryside without sacrificing proximity to city life. A unique property, designed for harmonious family living and unforgettable moments of conviviality.

À moins de 10 minutes du centre ville , sur l'un des secteurs les plus prisés de la commune, à 5 minutes du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison des années 30 d'une superficie de 68 m², offrant un beau potentiel d'évolution et de valorisation, avec la possibilité d'envisager une surélévation en R+1, sous réserve des études techniques, de la réglementation d'urbanisme et des autorisations nécessaires. La maison de plein pied sur un terrain de 396 m2 se compose d'un séjour avec un pôle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda apportant un espace supplémentaire appréciable. Elle conserve tout le charme des années 30 : cheminées, granito au sol. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'un garage de 35 m² ainsi que d'un espace de stockage de 9 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une parcelle de terrain supplémentaire peut être proposée à la vente d'environ 140 m² : possibilité d'agrandissement ou de réalisation d'un projet de piscine, sous réserve de la réglementation d'urbanisme et des autorisations administratives. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives, à découvrir sans tarder.

Construite en 2016 au sein d'une résidence parfaitement entretenue, cette agréable maison de ville en copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. D'une surface confortable, elle offre une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur les extérieurs et bénéficie d'une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un superbe solarium de 30 m² constitue un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un salon d'été ou simplement se détendre. Un garage privatif complète cette maison, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et chauffage individuel au gaz. Sa situation constitue un véritable atout : à seulement 15 minutes de la gare TGV de Montpellier et de l'aéroport international, 20 minutes des plages et à seulement 2 minutes de la nouvelle Clinique Saint-Jean. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par mois et comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide à Montpellier, aux plages et aux principales infrastructures.

A 15 minutes à l'Est de Montpellier, sur la commune prisée de Restinclières, en fond d'impasse et dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette spacieuse villa contemporaine T5 de 220 m² habitables, sans vis-à-vis et idéalement exposée plein sud. Des volumes généreux et une circulation fluide Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de vie spectaculaire de 110 m², baignée de lumière et traversante, intégrant une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables (16 m² et 15 m²), une vaste salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires (16 m² et 17 m²) bénéficient d'un accès à une terrasse privative. Des extérieurs pensés pour la convivialité Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 060 m², la propriété offre de vastes espaces de vie extérieurs : 200 m² de terrasses 27 m² de terrasse couverte Un pool house, une salle de sport et une cuisine d'été, parfaits pour recevoir Un garage de 20 m² et un car-port Portail motorisé et alimentation en eau du Bas Rhône Des prestations de confort et de performance La villa bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, insert, panneaux photovoltaïques en autoconsommation (3 kW), système d'alarme et adoucisseur d'eau. Une propriété familiale complète, alliant volumes, confort moderne et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Montpellier. Located in the highly sought-after village of Restinclières, at the end of a quiet cul-de-sac in a peaceful and privileged setting, this spacious contemporary 4-bedroom villa offers 220 sqm of living space, complete privacy, and a full south-facing exposure. Generous volumes and seamless layout From the moment you enter, the property impresses with an exceptional 110 sqm living area, filled with natural light and featuring a fully equipped modern kitchen. The ground floor also includes two comfortable bedrooms (16 sqm and 15 sqm), a large bathroom with both shower and bathtub, a functional laundry room, and a separate WC. Upstairs, two additional bedrooms (16 sqm and 17 sqm) enjoy access to a private terrace. Outdoor spaces designed for entertaining Set on a landscaped and enclosed plot of 1,060 sqm, the property offers outstanding outdoor amenities: 200 sqm of open terraces 27 sqm covered terrace Pool house, gym, and summer kitchen, ideal for hosting 20 sqm garage and a carport Motorized gate and Bas Rhône water supply Comfort and energy-efficient features The villa benefits from quality amenities including reversible air conditioning, fireplace insert, 3 kW self-consumption photovoltaic panels, alarm system, and water softener. A complete family home combining generous spaces, modern comfort, and a privileged lifestyle, just a short distance from Montpellier.

À moins de 10 minutes du centre ville , sur l'un des secteurs les plus prisés de la commune, à 5 minutes du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison des Années 30 d'une superficie de 68 m², offrant un beau potentiel d'évolution et de valorisation, avec la possibilité d'envisager une surélévation en R+1, sous réserve des études techniques, de la réglementation d'urbanisme et des autorisations nécessaires. La maison de plein pied sur un terrain de 396 m2 se compose d'un séjour avec un pôle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda apportant un espace supplémentaire appréciable. Elle conserve tout le charme des années 30 : cheminées, granito au sol. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'un garage de 35 m² ainsi que d'un espace de stockage de 9 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une parcelle de terrain supplémentaire peut être proposée à l'acquisition d'environ 140 m² : possibilité d'agrandissement ou de réalisation d'un projet de piscine, sous réserve de la réglementation d'urbanisme et des autorisations administratives. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives, à découvrir sans tarder.