Au sein d'un environnement résidentiel prisé, cette propriété familiale se niche au coeur d'un terrain généreux de 3388 m², magnifiquement agrémenté d'essences méditerranéennes.
De style languedocien, la demeure développe 236 m² de surface habitable et offre un cadre privilégié alliant intimité et qualité de vie.
Le vaste hall d'entrée ouvre sur une belle pièce de réception lumineuse dotée d'une cheminée et prolongée par le jardin. Deux chambres de plain-pied ainsi qu'un bureau assurent un confort de vie fluide au quotidien.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit parfaitement distribué.
La propriété dispose également d'un double garage et de 180 m² de rangements. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal. La piscine familiale de 12 x 7 m, au coeur de la végétation, complète l'ensemble.
Une enveloppe de rafraîchissement ou de mise au goût du jour pourra être envisagée, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien au sein d'un secteur très recherché au nord de Montpellier, à proximité immédiate des commerces du village.
Set in one of the most desirable residential areas north of Montpellier, this family property stands at the heart of a generous 3,388 sqm Mediterranean garden. Offering 236 sqm of living space, this Languedoc-style residence combines privacy, volume and a privileged lifestyle environment.
A welcoming entrance hall opens onto a bright reception room with a fireplace, extending naturally towards the garden. Two ground-floor bedrooms and a study ensure optimal comfort for everyday living. The upper level features three additional bedrooms and a shower room, creating a well-balanced family layout.
Outdoors, a 12 x 7 m swimming pool offers a serene setting surrounded by nature. A spacious double garage and 180 sqm of storage space complete the property. Gas heating ensures year-round comfort.
A thoughtful refurbishment or modernization would fully reveal the strong potential of this rare opportunity, ideally located just minutes from the village shops and amenities.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4160€. Pour la date de référence 01/01/2023.
