Située dans le prestigieux quartier résidentiel du haut des Arceaux, cette superbe maison bourgeoise en pierre offre une surface habitable de 245 m2, agrémentée d'une piscine et d'une dépendance.
Dotée de deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d'accueil qui mène à une cuisine et deux chambres donnant directement sur la piscine. Un appartement indépendant de type T2 complète cet étage.
À l'étage, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, dispose d'une magnifique cheminée ouverte. Les deux grandes chambres exposées sud bénéficient de leur propre salle de bains attenante.
La piscine, traitée au sel, est accompagnée d'une généreuse cuisine d'été.
Le jardin, qui jouit d'une intimité préservée grâce à une végétation luxuriante et un majestueux cèdre centenaire, ne fait face à aucun vis-à-vis.
En outre, une dépendance de type studio de 29 m2 peut être utilisée comme un logement ou un atelier d'artiste.
Un abri pour une voiture ainsi que plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles.
Cette maison bourgeoise au charme exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'écusson, du tramway et des commerces environnants.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
