Maison bourgeoise Montpellier 8 pièce(s) 260 m2 terrain 4000 m2

Située dans le prestigieux quartier résidentiel du Haut des Arceaux, cette magnifique demeure en pierre offre une surface habitable généreuse de 245 m2, agrémentée d'une piscine et d'une dépendance. Cette résidence de deux étages s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d'accueil qui conduit à une cuisine équipée ainsi que deux chambres avec un accès direct à la piscine. De plus, un appartement indépendant de type T2 complète cet étage pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, qui dispose d'une magnifique cheminée ouverte. Les deux grandes chambres exposées au sud jouissent de leurs propres salles de bains attenantes. La piscine, traitée au sel, est accompagnée d'une généreuse cuisine d'été, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin, enveloppé d'une végétation luxuriante et agrémenté d'un majestueux cèdre centenaire, offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis. En outre, une dépendance de type studio de 29 m2 peut être utilisée comme logement d'invités ou un espace créatif pour un artiste. Vous disposerez également d'un abri pour une voiture ainsi que de plusieurs places de parking extérieures pour accueillir vos visiteurs. Cette maison bourgeoise au charme exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'écusson, du tramway et des commerces environnants. Une opportunité rare à ne pas manquer pour une vie de raffinement et de confort. Located in the prestigious residential neighborhood of Haut des Arceaux, this stunning stone bourgeois house offers a generous living space of 245 sqm, complemented by a pool and an annex. This two-story residence opens on the ground floor to a spacious foyer that leads to a fully equipped kitchen and two bedrooms with direct access to the pool. Additionally, there is an independent T2-type apartment on this floor for added convenience. Upstairs, you'll find a spacious, light-filled living area facing south, boasting a beautiful open fireplace. The two large south-facing bedrooms each have their own adjoining bathrooms. The saltwater pool comes with a spacious summer kitchen, perfect for outdoor relaxation. The garden, surrounded by lush vegetation and graced by a majestic century-old cedar tree, offers complete privacy with no direct neighbors. Furthermore, a 29 sqm studio-type annex can be used as guest accommodation or an artist's studio. You'll also have a covered parking space for one vehicle and several outdoor parking spaces for your guests. This exceptional bourgeois house enjoys a prime location, in immediate proximity to the historic center, tramway, and nearby shops. A rare opportunity not to be missed for a life of refinement and comfort.

Cette remarquable demeure de type 7 est une véritable pépite, idéalement implantée à quelques minutes à pied seulement de l'emblématique place de la Comédie. Blottie sur un vaste terrain de 698 m2, cette propriété offre un emplacement exceptionnel pour créer votre propre havre de paix, offrant même la possibilité d'y installer une piscine. Entourée d'un luxuriant jardin verdoyant, cette résidence vous procure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre espace en toute quiétude. À l'intérieur, cette demeure est baignée de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds, créant ainsi un espace généreux et accueillant. Dès votre entrée, un vaste hall chaleureux vous accueille, suivi d'un spacieux salon/salle à manger et d'une cuisine indépendante. Le grand bureau peut aisément se transformer en une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau attenante, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. À l'étage, un élégant couloir dessert une magnifique chambre parentale lumineuse, trois autres chambres, un dressing et une salle de bain, créant ainsi un espace de vie parfaitement adapté à votre famille. Un grand cellier offre un espace de rangement conséquent pour vos affaires personnelles. De plus, cette propriété dispose d'un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, garantissant ainsi un espace de stationnement spacieux et sécurisé pour vos véhicules. L'emplacement est tout simplement exceptionnel, avec des commodités telles que des écoles, les lignes de tramway 1 et 3, ainsi que la gare TGV Saint-Roch, accessibles en seulement 5 minutes à pied. De plus, les plages sont à seulement 15 minutes en voiture, et les autoroutes A9 et A709 sont facilement accessibles en 5 minutes. Cette élégante maison de caractère offre le cadre de vie idéal pour une famille, alliant charme, confort et une localisation privilégiée à quelques pas seulement de la célèbre Place de la Comédie. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser votre maison de rêve dans cet emplacement privilégié. Gorgeous 7-Room Character House Just a Stone's Throw from Place de la Comédie This remarkable type-7 residence is a true gem, ideally positioned just a few minutes' walk from the iconic Place de la Comédie. Nestled on a vast 698 sqm plot, this property offers an exceptional location to create your own haven, even allowing for the possibility of installing a pool. Surrounded by lush, verdant gardens, this residence ensures complete privacy, free from any overlooking neighbors, allowing you to fully enjoy your space in serene tranquility. Inside, the house is bathed in natural light thanks to its high ceilings, creating a generous and inviting space. Upon entry, a warm, expansive foyer greets you, leading to a spacious living/dining area and a separate kitchen. The large office can easily be converted into an additional bedroom with its attached bathroom, providing exceptional flexibility in layout. Upstairs, an elegant hallway leads to a bright, beautiful master bedroom, three additional bedrooms, a dressing room, and a bathroom, creating a living space perfectly suited for your family. A sizable utility room offers ample storage space for your belongings. Additionally, the property boasts a vast enclosed garage that can accommodate up to four cars, along with two outdoor parking spaces, ensuring ample and secure parking space for your vehicles. The location is simply exceptional, with amenities such as schools, tram lines 1 and 3, and the TGV Saint-Roch station all within a 5-minute walk. Moreover, the beaches are just a 15-minute drive away, and the A9 and A709 highways are easily accessible within 5 minutes. This elegant character house offers the ideal living environment for a family, combining charm, comfort, and a privileged location just steps away from the renowned Place de la Comédie. Don't miss this exceptional opportunity to create your dream home in this prime location."

À seulement 15 minutes à pied de la Place de la Comédie, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise jouissant d'une situation exceptionnelle, entourée d'un vaste parc boisé et agrémentée d'une piscine. Située en plein coeur de ce parc boisé, la maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée majestueuse menant à un spacieux salon et salle à manger aux plafonds élevés. Deux grandes chambres avec salles de bains complètent cet étage. Un majestueux escalier conduit à l'étage, où vous trouverez trois grandes chambres et un bureau. Une terrasse tropézienne offre une vue panoramique jusqu'à la mer, créant ainsi un cadre idyllique. Les commodités comprennent un double garage et de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Profitez également de la piscine pour des moments de détente. L'emplacement offre un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport, à la gare TGV et à la plage. Une opportunité rare, cette demeure bourgeoise avec son parc unique est à quelques minutes seulement de la Place de la Comédie. Idéale pour une vie paisible à proximité du centre-ville, cette propriété allie charme bourgeois et praticité. Just 15 minutes on foot from the Place de la Comédie, discover this magnificent bourgeois house in an exceptional location, surrounded by a vast wooded park and featuring a swimming pool. Located in the heart of this wooded park, the house spans two levels. The ground floor welcomes you with a majestic entrance leading to a spacious living and dining room with high ceilings. Two large bedrooms with bathrooms complete this floor. A majestic staircase leads to the upper floor, where you'll find three large bedrooms and an office. A Tropezian terrace offers a panoramic view to the sea, creating an idyllic setting. Amenities include a double garage and numerous outdoor parking spaces. Enjoy the pool for moments of relaxation. The location provides quick access to the highway, airport, TGV station, and the beach. A rare opportunity, this bourgeois house with its unique park is just minutes away from the Place de la Comédie. Ideal for a peaceful life close to the city center, this property combines bourgeois charm with practicality.