Maison bourgeoise Montpellier 8 pièce(s) 260 m2 terrain 4000 m2

Magnifique Maison de Caractère Type 7 à Quinze Minutes à Pied de la Place de la Comédie Cette splendide demeure de caractère de type 7 est une perle rare, idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la célèbre Place de la Comédie. Nichée sur un vaste terrain de 698 m2, cette propriété offre un emplacement exceptionnel pour créer votre propre havre de paix, avec la possibilité d'installer une piscine. Entourée d'un jardin luxuriant et verdoyant, cette résidence vous offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre espace en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison respire la lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds, créant un espace généreux et accueillant. Dès votre entrée, vous serez chaleureusement accueilli par un vaste hall, suivi d'un spacieux salon/salle à manger et d'une cuisine indépendante. Le grand bureau peut facilement être transformé en une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau attenante, vous offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. À l'étage, un élégant couloir dessert une magnifique chambre parentale lumineuse, trois autres chambres, un dressing et une salle de bain, créant ainsi un espace de vie parfaitement adapté à votre famille. Cette propriété dispose également d'un vaste garage fermé pouvant abriter jusqu'à quatre voitures, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, garantissant un espace de stationnement ample et sécurisé pour vos véhicules. L'emplacement est tout simplement exceptionnel, avec des commodités telles que des écoles, les lignes de tramway 1 et 3, ainsi que la gare TGV Saint-Roch, accessibles en seulement 5 minutes à pied. De plus, vous serez à 15 minutes en voiture des plages, et les autoroutes A9 et A709 sont facilement accessibles en 5 minutes. Cette maison bourgeoise offre le cadre de vie idéal pour une famille, alliant charme, confort et une localisation privilégiée à quelques pas seulement de la célèbre Place de la Comédie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour créer la maison de vos rêves dans un emplacement de premier choix. Beautiful 7-Bedroom Character House, Only a 15-Minute Walk from Place de la Comédie This splendid 7-bedroom character house is a rare find, ideally located just a 15-minute walk from the famous Place de la Comédie. Nestled on a vast 698 sqm plot, this property offers an exceptional location to create your own haven, with the possibility of installing a pool. Surrounded by a lush, verdant garden, this residence provides complete privacy, without any overlooking neighbors, allowing you to fully enjoy your space in serenity. Inside, this home exudes natural light thanks to its high ceilings, creating a generous and welcoming space. Upon entry, you'll be warmly greeted by a spacious hall, followed by a large living/dining area and a separate kitchen. The expansive office can easily be converted into an additional bedroom with its adjoining bathroom, offering exceptional flexibility in layout. Upstairs, an elegant corridor leads to a bright master bedroom, three additional bedrooms, a walk-in closet, and a bathroom, creating a living space perfectly suited for your family. This property also boasts a spacious enclosed garage that can accommodate up to four cars, along with two outdoor parking spaces, ensuring ample and secure parking space for your vehicles. The location is simply exceptional, with amenities such as schools, tram lines 1 and 3, as well as the TGV Saint-Roch train station, all reachable within just a 5-minute walk. Furthermore, you'll be a 15-minute drive away from the beaches, and the A9 and A709 highways are easily accessible within 5 minutes. This bourgeois house offers the ideal living environment for a family, combining charm, comfort, and a privileged location just steps away from the renowned Place de la Comédie. Don't miss this outstanding opportunity to create the home of your dreams in a prime location.

Située dans le prestigieux quartier résidentiel du haut des Arceaux, cette superbe maison bourgeoise en pierre offre une surface habitable de 245 m2, agrémentée d'une piscine et d'une dépendance. Dotée de deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d'accueil qui mène à une cuisine et deux chambres donnant directement sur la piscine. Un appartement indépendant de type T2 complète cet étage. À l'étage, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, dispose d'une magnifique cheminée ouverte. Les deux grandes chambres exposées sud bénéficient de leur propre salle de bains attenante. La piscine, traitée au sel, est accompagnée d'une généreuse cuisine d'été. Le jardin, qui jouit d'une intimité préservée grâce à une végétation luxuriante et un majestueux cèdre centenaire, ne fait face à aucun vis-à-vis. En outre, une dépendance de type studio de 29 m2 peut être utilisée comme un logement ou un atelier d'artiste. Un abri pour une voiture ainsi que plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles. Cette maison bourgeoise au charme exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'écusson, du tramway et des commerces environnants. Located in the prestigious residential area of Haut des Arceaux, this superb stone bourgeois house offers a living area of 245 m2, complemented by a swimming pool and an outbuilding. Spread over two levels, the house opens on the ground floor to a spacious entrance hall that leads to a kitchen and two bedrooms that directly overlook the pool. An independent T2 apartment completes this floor. Upstairs, a spacious and light-filled living room, facing south, features a magnificent open fireplace. The two large south-facing bedrooms have their own adjoining bathrooms. The salt-treated swimming pool is accompanied by a generous summer kitchen. The garden, which enjoys preserved privacy thanks to lush vegetation and a majestic hundred-year-old cedar tree, is not overlooked. Additionally, a 29 m2 studio outbuilding can be used as a living space or an artist's studio. A shelter for one car, as well as several outdoor parking spaces, are also available. This exceptional bourgeois house benefits from a privileged location, in immediate proximity to the historic center, the tramway, and the surrounding shops.