Appartement Montpellier 3 pièce(s) 126.34 m2 1/9
Appartement Montpellier 3 pièce(s) 126.34 m2 2/9
Appartement Montpellier 3 pièce(s) 126.34 m2 3/9
Appartement Montpellier 3 pièce(s) 126.34 m2 4/9
Appartement Montpellier 3 pièce(s) 126.34 m2 5/9
Appartement Montpellier 3 pièce(s) 126.34 m2 6/9
Appartement Montpellier 3 pièce(s) 126.34 m2 7/9
Appartement Montpellier 3 pièce(s) 126.34 m2 8/9
Appartement Montpellier 3 pièce(s) 126.34 m2 9/9
Situé au coeur du centre historique, cet appartement exceptionnel a été entièrement rénové dans le quartier prisé de Saint Roch.

Niché au premier étage d'une charmante copropriété, ce superbe appartement de type 3 offre une surface de 126 m2, réaménagée avec goût dans un style contemporain.

L'espace de vie se compose d'un salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, d'une salle à manger indépendante, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.

La magnifique suite parentale s'étend sur 48 m2, offrant un espace généreux et confortable.

L'architecture de style haussmannien ajoute une touche de caractère à l'ensemble, avec des plafonds hauts qui confèrent une atmosphère spacieuse et élégante.

Les commodités telles que les commerces, le tramway, la gare Saint Roch et les écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien.

Cette rénovation contemporaine met en valeur des matériaux de qualité, offrant un mariage harmonieux entre modernité et charme historique au coeur de l'Ecusson, le quartier emblématique de Montpellier.







Located in the heart of the historic center, this exceptional apartment has been completely renovated in the sought-after neighborhood of Saint Roch.

Nestled on the first floor of a charming condominium, this superb 2-bedroom apartment offers a surface area of 126 m2, tastefully redesigned in a contemporary style.

The living space consists of a light-filled living room with large windows, a separate dining room, and a fully equipped kitchen.

The magnificent master suite extends over 48 m2, providing a generous and comfortable space.

The Haussmann-style architecture adds a touch of character, with high ceilings that create a spacious and elegant atmosphere.

Conveniences such as shops, the tramway, Saint Roch train station, and schools are in immediate proximity, making your daily life easier.

This contemporary renovation showcases high-quality materials, creating a harmonious blend of modernity and historic charm in the heart of Ecusson, the emblematic neighborhood of Montpellier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Accéder à la visite virtuelle Voir la vidéo

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
PREMIUM IMMOBILIER
PREMIUM IMMOBILIER
418, rue du Mas de Verchant
34000 Montpellier

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Secteur
    Centre historique
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Ecole
    0.3 min

Aspects financiers

  • Prix
    615000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1665 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    126.34 m2
  • Surface loi Carrez
    126.34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/6Rv4lV5hqRs

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PREMIUM IMMOBILIER Montpellier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PREMIUM IMMOBILIER Montpellier contact@premium-immobilier.eu. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Superbe appartement rénové à neuf
Superbe appartement rénové à neuf
799 000 €
CASTELNAU LE LEZ 34170
À seulement 5 minutes du centre de Castelnau-le-lez, ce superbe appartement avec ascenseur privé, récemment rénové dans un style moderne, se trouve au sein d'une petite copropriété de 7 logements. Il propose une généreuse surface de 144m2, agrémentée de deux terrasses spacieuses, l'une de 29m2 et l'autre de 9m2. L'espace de vie comprend un vaste salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, laissant libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre goût. Avec trois chambres, dont une master suite indépendante à l'étage, il offre un espace confortable pour une vie de famille. Par ailleurs, l'ascenseur privé de l'appartement facilite vos déplacements. Cette rénovation récente allie modernité et qualité en utilisant des matériaux de prestige. De plus, deux places de parking sont incluses ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès à présent pour planifier une visite. Just a quarter of an hour from the centre of Castelnau-le-lez, this superb flat, recently renovated in a modern style, is located in a small condominium with 4 flats. It offers a generous surface area of 144m2, enhanced by two spacious terraces, one of 29m2 and the other of 9m2. The living space comprises a vast lounge bathed in light thanks to large bay windows, giving you free rein to design it to your own taste. With three bedrooms, including an independent master suite upstairs, it offers comfortable space for family life. What's more, the flat's private lift makes it easy to get around. This recent renovation combines modernity and quality, using prestigious materials. What's more, a parking space is included. Don't hesitate to take advantage of this exceptional opportunity! Contact us now to arrange a viewing.
Mentions légales
Affichage des informations légales : PREMIUM IMMOBILIER | Raison sociale : PREMIUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 418, rue du Mas de Verchant - 34000 Montpellier | Siret : 40766960500104 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : . € | Assurance RCP : n°03729332X
49 |
Carte T : CPI n°3402 2019 000 042 446 | Date de délivrance : 2019-09-06 | Lieu de délivrance : 32 Grand Rue Jean Moulin 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com. | Date d'obtention du label : 14/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante