En plein coeur de Montferrier-sur-Lez, sur un terrain généreux de 3388 m2, cette demeure spacieuse et intimiste bénéficie d'une végétation luxuriante et d'une piscine, offrant ainsi un cadre paisible sans aucun vis-à-vis. Cette résidence de style languedocien, de type 4, s'étend sur 236 m2.
Dès l'entrée, un vaste hall de réception s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, harmonieusement connectée au jardin. Deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau offrent praticité et confort.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Un double garage spacieux et des rangements de 180 m2 ajoutent une valeur fonctionnelle appréciable.
Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. La piscine, de dimensions généreuses (12 mètres par 7), constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille.
Cette propriété représente l'opportunité idéale pour une vie familiale épanouie, offrant un vaste terrain boisé à seulement 5 minutes de tous les commerces du village.
In the heart of Montferrier-sur-Lez, on a generous plot of 3388 square meters, this spacious and intimate residence boasts lush vegetation and a pool, creating a peaceful setting without any overlooking neighbors. This Languedoc-style residence, a type 4, spans 236 square meters.
Upon entry, a vast reception hall unfolds into a bright living space with a fireplace, seamlessly connected to the garden. Two ground-floor bedrooms and an office offer convenience and comfort.
Upstairs, three additional bedrooms and a bathroom complete the sleeping quarters. A spacious double garage and 180 square meters of storage space add significant functional value.
Gas heating ensures optimal thermal comfort. The generously sized pool (12 meters by 7) is a real asset for family relaxation moments.
This property represents the ideal opportunity for a fulfilling family life, offering an expansive wooded area just 5 minutes away from all the village's amenities.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4160€. Pour la date de référence 01/01/2023.
