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Superbe Villa sur les hauteurs de MONTFERRIER SUR LEZ de 260 m2 avec piscine à débordement
1 390 000 €
34000 MONTPELLIER
PREMiIUM IMMOBILIER présente une villa d'exception à Montferrier-sur-Lez. Idéalement située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, cette villa de plain-pied de 260 m² allie élégance, confort et luminosité dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie vous impressionnera par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la piscine et la terrasse. Un espace lecture cosy, une vaste salle à manger et une cuisine contemporaine équipée SMEG s'articulent harmonieusement autour des magnifiques arches qui encadrent les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, une superbe suite parentale de plus de 30 m², avec accès direct à la terrasse, vous offre un véritable havre de paix. Deux autres chambres et une salle d'eau élégante complètent cet espace dédié au repos, tandis qu'un grand bureau ajoute une touche pratique à ce bien unique. Côté extérieur, le terrain de près de 2 000 m² est un véritable écrin de verdure. À l'abri des regards, il abrite une piscine à débordement chauffée, avec filtration au sel, idéale pour se ressourcer. Les prestations haut de gamme incluent : Carrelage 90x90 et parquet en chêne massif. Salle d'eau Carré d'O. Pompe à chaleur et panneaux solaires. Alarme, fibre optique, et bien plus encore. Située à 10 minutes de Montpellier et à proximité immédiate du centre de Montferrier-sur-Lez, cette villa combine à la perfection calme, raffinement et proximité urbaine. Une propriété rare à découvrir sans attendre.
Montpellier secteur recherché, Superbe Villa de 260 m2 avec piscine à débordement
1 390 000 €
34980 MONTFERRIER SUR LEZ
PREMiIUM IMMOBILIER présente une villa d'exception. Idéalement située sur les hauteurs, cette villa de plain-pied de 260 m² allie élégance, confort et luminosité dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie vous impressionnera par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la piscine et la terrasse. Un espace lecture cosy, une vaste salle à manger et une cuisine contemporaine équipée SMEG s'articulent harmonieusement autour des magnifiques arches qui encadrent les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, une superbe suite parentale de plus de 30 m², avec accès direct à la terrasse, vous offre un véritable havre de paix. Deux autres chambres et une salle d'eau élégante complètent cet espace dédié au repos, tandis qu'un grand bureau ajoute une touche pratique à ce bien unique. Côté extérieur, le terrain de près de 2 000 m² est un véritable écrin de verdure. À l'abri des regards, il abrite une piscine à débordement chauffée, avec filtration au sel, idéale pour se ressourcer. Les prestations haut de gamme incluent : Carrelage 90x90 et parquet en chêne massif. Salle d'eau Carré d'O. Pompe à chaleur et panneaux solaires. Alarme, fibre optique, et bien plus encore. Située à 10 minutes de Montpellier et à proximité immédiate des commerces, cette villa combine à la perfection calme, raffinement et proximité urbaine. Une propriété rare à découvrir sans attendre.
En plein coeur d'Aiguelongue - Magnifique villa contemporaine au milieu de la verdure
1 890 000 €
34090 MONTPELLIER
Contact et visites 7j./7 et soirées - En plein coeur d'Aiguelongue, ouverte au soleil et donnant l'impression d'être isolée dans la verdure, proche du tramway et des commodités à pied, mais au calme absolu, magnifique maison d'architecte contemporaine chaleureuse, de construction récente (2014), implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², avec de beaux arbres. D'une surface de 268 m², la maison est exposée sud et présente de beaux volumes spacieux et lumineux, avec des détails soignés et des éléments architecturaux valorisant un très beau coup de crayon. Offrant la possibilité de vivre de plain pied, la maison est idéale pour accueillir une famille, avec un grand séjour lumineux d'environ 120 m² avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, cheminée et home cinéma, donnant sur la verdure avec de grandes baies vitrées à galandage. Côté nuit, on trouve 6 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain/douche. A cela s'ajoutent des espaces de stockage et un garage accessible depuis la maison, ainsi qu'un abri voiture. En parfait état, avec aucunes finitions à prévoir, la maison offre tout le confort moderne. L'extérieur offre lui aussi beaucoup de cachet, avec une belle piscine au sel carrelée et de spacieuses terrasses avec stores rétractables, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix à proximité des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter B. Py, spécialisé depuis des années dans l'immobilier de prestige à Montpellier et sa région. ------------- In the heart of Aiguelongue, within walking distance of the tramway and amenities, but in absolute calm, giving the impression of being isolated in greenery, magnificent warm contemporary villa, very recently built (2014), set on a beautiful plot of over 1000 m², with beautiful trees. With a surface area of 268 m², this south-facing house boasts spacious, light-filled rooms, with meticulous detailing and architectural features that reflect the artistry of its designers. Offering the possibility of living on one level, the house is ideal for welcoming a family, with a large, bright living room of around 120 m² with over 3 meters high ceilings, fireplace and home cinema, overlooking the greenery with large sliding glass doors. On the night side, there are 6 bedrooms, including a beautiful master suite with dressing room and bathroom/shower. In addition, there are storage spaces and a garage accessible from the house, as well as a carport. In perfect condition, with no finishing required, the house offers all modern comforts. The exterior also offers plenty of character, with a beautiful tiled saltwater swimming pool and spacious terraces with retractable awnings, sheltered from view. A true haven of peace close to all amenities. For further information, please contact B. Py, who has been specializing in prestige real estate in Montpellier and the surrounding area for many years.
Roof top 4 pièces 87 m2 terrasse 80 m2 jardin 133 m2
699 000 €
34000 MONTPELLIER
Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Nouvelle Mairie, ce superbe rooftop conjugue luxe et confort. Avec une terrasse ensoleillée de 80 m² et un jardin privé de 133 m², cet appartement lumineux de type 4, d'une superficie de 87 m², est un véritable havre de paix au dernier étage. Un cadre de vie exceptionnel : Trois chambres spacieuses et sans vis-à-vis, idéales pour préserver intimité et tranquillité. Une orientation sud-ouest qui inonde la terrasse, le jardin et les espaces de vie d'une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Commodités pratiques : Deux grands garages viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Un emplacement privilégié : Située au coeur du parvis de la Nouvelle Mairie, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (tramway), les pistes cyclables, les accès autoroutiers et les plages. Une opportunité unique d'allier confort familial et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. À visiter sans tarder ! An Exceptional Rooftop in the Heart of the Prestigious Nouvelle Mairie District Discover this outstanding apartment perched on the top floor of a prestigious residence, offering a perfect blend of luxury, comfort, and nature. With its 87 m² of bright living space, this rare gem stands out with its exceptional outdoor areas: a sun-drenched 80 m² terrace and a private landscaped garden of 133 m², a true oasis of greenery in the heart of the city. A Refined Living Environment Three spacious bedrooms, thoughtfully designed to ensure privacy and tranquility, free from overlooking neighbors. A southwest orientation, ideal for enjoying natural light throughout the day, enhancing both the indoor and outdoor spaces. Convenience and Comfort Two spacious garages, providing secure and practical parking solutions. A Prime Location Perfectly situated on the square of Nouvelle Mairie, this address offers immediate access to all amenities: shops, tramway, bike paths, highways, and the beaches. Elegance, comfort, and a unique lifestyle come together in this rare property, located in one of Montpellier's most sought-after neighborhoods. A unique opportunity not to be missed!
Château Médiéval d'Exception : Vue Panoramique et Charme Historique au Coeur de l'Hérault
1 290 000 €
34500 BEZIERS
Surplombant le charmant village médiéval de Murviel-lès-Béziers, ce château majestueux offre une vue imprenable depuis sa position dominante. Avec ses 800 m² répartis sur deux étages, cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne. Le château propose cinq chambres élégantes, deux gîtes indépendants de deux chambres chacun, ainsi qu'un appartement F2. Dès que vous franchissez le porche monumental, vous êtes accueilli par un magnifique jardin intérieur orné d'essences méditerranéennes et ombragé par une treille luxuriante. Les vastes salons de réception, situés de plain-pied, invitent à la détente et à la convivialité. L'aile médiévale abrite cinq chambres, chacune soigneusement décorée avec un thème unique. Dans l'aile Ouest, héritage de la Renaissance, un superbe escalier en pierre mène aux chambres Reine Victoria, Reine Margot et Victor Hugo. La propriété dispose également d'un espace détente à l'atmosphère orientale, agrémenté d'un coin tisanerie. L'ensemble du château est climatisé grâce à un système réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons. Cette demeure est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour une activité de chambres d'hôtes, avec un fort potentiel de développement. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu chargé d'histoire et de charme. Overlooking the charming medieval village of Murviel-lès-Béziers, this majestic château offers breathtaking views from its commanding position. With 800 square meters spread over two floors, this exceptional property combines historic charm with modern comfort. The château features five elegant bedrooms, two independent cottages each with two bedrooms, as well as a one-bedroom apartment. As soon as you step through the monumental porch, you are greeted by a magnificent inner garden adorned with Mediterranean plants and shaded by a lush trellis. The spacious reception rooms, all on the ground floor, invite relaxation and conviviality. The medieval wing houses five bedrooms, each carefully decorated with a unique theme. In the West wing, a legacy of the Renaissance, a superb stone staircase leads to the Reine Victoria, Reine Margot, and Victor Hugo rooms. The property also includes a relaxation area with an Oriental atmosphere, complete with a herbal tea corner. The entire château is air-conditioned with a reversible system, providing optimal comfort in all seasons. This residence is ideal for a primary or secondary home, or for a bed and breakfast business, with significant development potential. A visit is a must to discover this place full of history and charm.
Maison de caractère Montpellier 188 m2 type 7 pièce(s) terrain 698 m2 à 15 minutes de la Place de la Comédie
899 000 €
34000 MONTPELLIER
Cette remarquable demeure de type 7 est une véritable pépite, idéalement implantée à quelques minutes à pied seulement de l'emblématique place de la Comédie. Blottie sur un vaste terrain de 698 m2, cette propriété offre un emplacement exceptionnel pour créer votre propre havre de paix, offrant même la possibilité d'y installer une piscine. Entourée d'un luxuriant jardin verdoyant, cette résidence vous procure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre espace en toute quiétude. À l'intérieur, cette demeure est baignée de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds, créant ainsi un espace généreux et accueillant. Dès votre entrée, un vaste hall chaleureux vous accueille, suivi d'un spacieux salon/salle à manger et d'une cuisine indépendante. Le grand bureau peut aisément se transformer en une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau attenante, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. À l'étage, un élégant couloir dessert une magnifique chambre parentale lumineuse, trois autres chambres, un dressing et une salle de bain, créant ainsi un espace de vie parfaitement adapté à votre famille. Un grand cellier offre un espace de rangement conséquent pour vos affaires personnelles. De plus, cette propriété dispose d'un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, garantissant ainsi un espace de stationnement spacieux et sécurisé pour vos véhicules. L'emplacement est tout simplement exceptionnel, avec des commodités telles que des écoles, les lignes de tramway 1 et 3, ainsi que la gare TGV Saint-Roch, accessibles en seulement 5 minutes à pied. De plus, les plages sont à seulement 15 minutes en voiture, et les autoroutes A9 et A709 sont facilement accessibles en 5 minutes. Cette élégante maison de caractère offre le cadre de vie idéal pour une famille, alliant charme, confort et une localisation privilégiée à quelques pas seulement de la célèbre Place de la Comédie. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser votre maison de rêve dans cet emplacement privilégié. Gorgeous 7-Room Character House Just a Stone's Throw from Place de la Comédie This remarkable type-7 residence is a true gem, ideally positioned just a few minutes' walk from the iconic Place de la Comédie. Nestled on a vast 698 sqm plot, this property offers an exceptional location to create your own haven, even allowing for the possibility of installing a pool. Surrounded by lush, verdant gardens, this residence ensures complete privacy, free from any overlooking neighbors, allowing you to fully enjoy your space in serene tranquility. Inside, the house is bathed in natural light thanks to its high ceilings, creating a generous and inviting space. Upon entry, a warm, expansive foyer greets you, leading to a spacious living/dining area and a separate kitchen. The large office can easily be converted into an additional bedroom with its attached bathroom, providing exceptional flexibility in layout. Upstairs, an elegant hallway leads to a bright, beautiful master bedroom, three additional bedrooms, a dressing room, and a bathroom, creating a living space perfectly suited for your family. A sizable utility room offers ample storage space for your belongings. Additionally, the property boasts a vast enclosed garage that can accommodate up to four cars, along with two outdoor parking spaces, ensuring ample and secure parking space for your vehicles. The location is simply exceptional, with amenities such as schools, tram lines 1 and 3, and the TGV Saint-Roch station all within a 5-minute walk. Moreover, the beaches are just a 15-minute drive away, and the A9 and A709 highways are easily accessible within 5 minutes. This elegant character house offers the ideal living environment for a family, combining charm, comfort, and a privileged location just steps away from the renowned Place de la Comédie. Don't miss this exceptional opportunity to create your dream home in this prime location."
Terrain Sète 950 m2
800 000 €
34200 Sète
Profitez d'une rare opportunité sur le prestigieux Mont Saint Clair avec ce magnifique terrain plat offrant une vue imprenable. Situé dans un environnement privilégié, ce terrain est facilement accessible, vous permettant de concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique. Caractéristiques clés : * Emplacement prisé sur le Mont Saint Clair * Terrain plat offrant un potentiel de construction optimal * Vue panoramique offrant un cadre exceptionnel pour votre futur projet * Permis de construire en cours de dépôt, vous offrant la possibilité de réaliser votre projet sans délai supplémentaire * Viabilité en bordure, assurant une facilité de raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel sur le Mont Saint Clair. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Seize a rare opportunity on the prestigious Mont Saint Clair with this magnificent flat land offering breathtaking sea views. Located in a privileged environment, this plot is easily accessible, allowing you to realize your construction project in an idyllic setting. Key Features: Prime location on Mont Saint Clair Flat land offering optimal construction potential Panoramic sea view, providing an exceptional backdrop for your future project Building permit in the process of being filed, giving you the opportunity to proceed with your project without additional delay Utilities at the edge, ensuring easy connection to water, electricity, and sanitation networks Don't miss this unique opportunity to acquire land with exceptional potential on Mont Saint Clair. Contact us now for more information and to arrange a visit.
Triplex d'Exception au Coeur de Montpellier. Luminosité, Espace et Prestations Haut de Gamme
685 000 €
34000 MONTPELLIER
Splendide appartement triplex de 176 m² au coeur de Montpellier Situé en plein centre de Montpellier, à quelques pas du tramway, de la gare, de la place de la Comédie et des commerces, ce somptueux appartement de type 6, réparti sur trois niveaux, offre une alliance parfaite entre confort moderne et charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie accueillant une salle à manger, ouverte sur un double salon baigné de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète cet espace convivial et raffiné. Le même niveau abrite une élégante chambre parentale, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant. Un escalier en bois majestueux mène au premier étage, où vous découvrirez une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Enfin, au dernier niveau, une charmante chambre sous les toits ajoute une touche chaleureuse et atypique à ce bien d'exception. Cet appartement est équipé d'une chaudière au gaz et d'un cumulus récent (2022), garantissant un confort optimal. Atout rare : une place de parking en sous-sol, située à quelques mètres, est incluse dans la vente, facilitant la vie en centre-ville. Idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie spacieux et pratique au coeur de Montpellier. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Stunning Triplex Apartment of 176 m² in the Heart of Montpellier Nestled in the vibrant center of Montpellier, just steps from the tramway, train station, Place de la Comédie, and local shops, this exceptional 6-room triplex apartment spans 176 m² and seamlessly combines modern comfort with timeless charm. Upon entering, you'll be captivated by a spacious living area featuring a dining room that flows into a bright double living room, illuminated by three large French doors. The modern, fully-equipped kitchen enhances this inviting and elegant space. The main level also includes a sophisticated master suite and an additional bedroom, perfect for a child. A stunning wooden staircase leads to the first floor, where a third bedroom with its own shower room awaits. Finally, the top floor offers a cozy attic-style fourth bedroom, adding a unique and warm character to this remarkable property. The apartment is equipped with a gas boiler and a new water heater (2022), ensuring optimal comfort throughout the year. A Rare Bonus: A private underground parking space, just a few steps away, is included with the property, offering the convenience of car access in the heart of the city. Perfect for a family seeking a spacious and practical living environment in the vibrant center of Montpellier. A rare opportunity not to be missed!