A vendre

Au troisième étage avec ascenseur d'un élégant hôtel particulier, ce bel appartement de caractère de 135 m² bénéficie d'une adresse rare, idéale aussi bien pour une résidence principale de prestige que pour un élégant pied-à-terre montpelliérain. Situé dans une rue calme et recherchée du centre historique, il combine parfaitement vie de quartier et tranquillité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la générosité de ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, les espaces de réception en enfilade ont conservé tout le charme de l'ancien avec leurs tomettes au sol, cheminées d'époque . Il offre un vaste double séjour - salle à manger de 43 m² en enfilade, idéal pour recevoir, ainsi que trois chambres confortables, une cuisine séparée et deux salles de bains. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie d'exception . Deux grandes caves complètent ce bien . Ses principaux atouts : ascenseur, beaux volumes, charme de l'ancien À proximité de la place de la Comédie, des commerces, des lignes de tramway et de la gare Saint-Roch.

Castelnau- le-Lez, découvrez cette propriété à rénover entourée de son parc privé et de son verger . Ce mas d'une superficie de 176 m2 offre un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une agréable terrasse ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m² offrant de multiples usages possibles (studio indépendant, chambre d'hôtes, atelier, bureau, extension) A l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres avec parquet , dont une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau. Une adresse rare et préservée, offrant près de 4 000 m² de terrain dans un environnement exceptionnel.

Au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un élégant hôtel particulier, ce bel appartement de caractère de 142 m² Carrez bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les jardins du MO.CO., sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. Une adresse rare, idéale aussi bien pour une résidence principale de prestige que pour un élégant pied-à-terre montpelliérain. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la générosité de ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Les espaces de réception en enfilade ont conservé tout le charme de l'ancien avec leurs barres au sol, cheminées d'époque , moulures,, conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie d'exception. Une buanderie, un adoucisseur d'eau et 2 caves complètent ce bien. Ses principaux atouts : dernier étage avec ascenseur, vue dégagée sur les jardins du MO.CO., luminosité remarquable, beaux volumes, charme de l'ancien et calme rare soulignent le caractère confidentiel de cette adresse. À quelques minutes à pied de la Place de la Comédie, des commerces, tramways et de la gare Saint-Roch.

Au sein d'un environnement résidentiel prisé, cette propriété familiale se niche au coeur d'un terrain généreux de 3388 m², magnifiquement agrémenté d'essences méditerranéennes. De style languedocien, la demeure développe 236 m² de surface habitable et offre un cadre privilégié alliant intimité et qualité de vie. Le vaste hall d'entrée ouvre sur une belle pièce de réception lumineuse dotée d'une cheminée et prolongée par le jardin. Deux chambres de plain-pied ainsi qu'un bureau assurent un confort de vie fluide au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit parfaitement distribué. La propriété dispose également d'un double garage et de 180 m² de rangements. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal. La piscine familiale de 12 x 7 m, au coeur de la végétation, complète l'ensemble. Une enveloppe de rafraîchissement ou de mise au goût du jour pourra être envisagée, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien au sein d'un secteur très recherché au nord de Montpellier, à proximité immédiate des commerces du village. Set in one of the most desirable residential areas north of Montpellier, this family property stands at the heart of a generous 3,388 sqm Mediterranean garden. Offering 236 sqm of living space, this Languedoc-style residence combines privacy, volume and a privileged lifestyle environment. A welcoming entrance hall opens onto a bright reception room with a fireplace, extending naturally towards the garden. Two ground-floor bedrooms and a study ensure optimal comfort for everyday living. The upper level features three additional bedrooms and a shower room, creating a well-balanced family layout. Outdoors, a 12 x 7 m swimming pool offers a serene setting surrounded by nature. A spacious double garage and 180 sqm of storage space complete the property. Gas heating ensures year-round comfort. A thoughtful refurbishment or modernization would fully reveal the strong potential of this rare opportunity, ideally located just minutes from the village shops and amenities.

Château XIV siècle - 890 m² - Parc 5 ha - Dépendances - Piscine À 1h15 de Montpellier et 15 minutes de l'A75, remarquable château du XIV? siècle niché au coeur d'un parc paysager de 5 hectares. Développant près de 890 m², la propriété offre de prestigieux volumes de réception et conserve de nombreux éléments patrimoniaux. Rez-de-chaussée : Enfilade de salons aux décors préservés, boudoir, salle de billard, séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, chapelle privée attenante ? élément rare. Étage : 5 chambres avec salles d'eau privatives. Second étage : 7 chambres supplémentaires. Combles : Vastes volumes lumineux offrant un important potentiel d'aménagement. Dépendances : Pigeonnier, maison de gardien à rénover, dépendance de 270 m² comprenant une spectaculaire salle voûtée en pierre (cuisine et sanitaires) idéale réception/événementiel, ainsi qu'un appartement T3 de 83 m². Piscine au sein du parc arboré. Propriété idéale pour projet hôtelier, domaine événementiel, activité de chambres d'hôtes ou résidence privée de prestige. Bien rare sur le marché. 14th Century Château - 890 sqm - 5-Hectare Park - Outbuildings - Swimming Pool Located just 1 hour 15 minutes from Montpellier and 15 minutes from the A75 motorway, this remarkable 14th-century château is set in the heart of a beautifully landscaped 5-hectare park. Offering approximately 890 sqm of living space, the property combines historic character, elegant reception rooms and preserved period features. Ground floor: A succession of refined reception salons with original décor, an intimate boudoir, billiard room, a warm living room with fireplace opening onto the kitchen, and a private chapel a particularly rare feature in a private residence. First floor: Five spacious bedrooms, each with its own en-suite shower room. Second floor: Seven additional bedrooms, ideal for hosting family or guests. Top floor: Large, light-filled attic space offering significant conversion potential. Outbuildings include: A historic dovecote, a caretaker's house to renovate, and a 270 sqm outbuilding featuring a spectacular vaulted stone reception hall with kitchen and facilities perfectly suited for events as well as a 83 sqm three-bedroom apartment and storage areas. Swimming pool set within the landscaped grounds. An exceptional opportunity for a luxury hospitality project, boutique hotel, event venue, or an outstanding private estate. Rare property on the market.

A 5 minutes au Nord de Montpellier, située au sein du très prisé Parc des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, cette superbe villa d'architecte de plain-pied s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m², offrant calme, intimité et une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil mène vers une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. La partie nuit comprend cinq grandes chambres, dont une suite parentale. En plus, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, volets roulants électriques, et un double garage complètent ce bien d'exception. Une maison à l'élégance intemporelle, pensée pour une vie de famille paisible dans un environnement résidentiel prisé, à seulement quelques minutes de Montpellier. Saint-Gély-du-Fesc ?Elegant Contemporary Villa on a Landscaped 2,500 m² Plot Nestled within the prestigious Parc des Vautes in Saint-Gély-du-Fesc, this elegant single-storey architect-designed villa offers 280 sqm of refined living space surrounded by lush greenery and complete privacy. A spacious entrance hall opens onto a bright and generous living area, bathed in natural light thanks to large sliding glass doors that extend seamlessly to the terrace and swimming pool. The modern, fully equipped kitchen blends style and functionality, creating an ideal space for entertaining. The night area features five spacious bedrooms, including a master suite, as well as a study, perfect for working from home or as a quiet retreat. High-end features include underfloor heating, air conditioning, a heat pump, and electric shutters, along with a double garage for optimal comfort. A serene and elegant residence offering a perfect balance between design, space, and tranquility ? ideal for family living just a short drive from Montpellier.

Au coeur du centre-ville d'Alès, cette somptueuse maison de 320 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie rare en milieu urbain. Une maison familiale aux espaces multiples Répartie sur quatre niveaux, complétés par des caves, cette maison de type 11 propose : un double salon, un espace télévision, cinq grandes chambres et deux bureaux. Chaque étage bénéficie d'une atmosphère unique, mêlant fonctionnalité et élégance, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Extérieurs lumineux et variés Trois terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur : une terrasse en rez-de-jardin pour des moments conviviaux, une terrasse au premier étage, un roof top offrant une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Le jardin intime et paysager ainsi que le garage rénové complètent ce bien rare. Un espace professionnel possible Le rez-de-chaussée dispose de volumes indépendants pouvant accueillir une activité libérale, comprenant salle de réunion, bureau et salle d'attente. Un emplacement privilégié Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, du lycée et de la gare, cette demeure combine vie urbaine et sérénité. Une propriété unique, idéale pour une famille souhaitant s'installer au coeur d'Alès tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'espaces extérieurs exceptionnels. Alès Exceptional Townhouse in the Heart of the City with Terraces and Rooftop In the heart of Alès, this stunning 320 m² townhouse perfectly blends the charm of historic architecture with the comfort of a meticulously executed contemporary renovation. With a south-facing orientation, the home is filled with natural light and offers generous volumes, creating a rare urban living experience. A Family Home with Multiple Living Spaces Spread over four levels, complemented by cellars, this 11-room residence includes: a double living room, a TV lounge, five spacious bedrooms and two offices. Each floor has its own distinct atmosphere, combining functionality and elegance, ideal for harmonious family living. Bright and Versatile Outdoor Spaces Three terraces allow for full enjoyment of the outdoors: a ground-floor terrace for convivial gatherings, a first-floor terrace, a rooftop terrace offering panoramic views over the city and surrounding hills. The intimate landscaped garden and renovated garage complete this exceptional property. Professional Space Potential The ground floor features independent areas suitable for a professional activity, including a meeting room, office, and waiting area. A Prime Location Located within immediate reach of shops, schools, middle and high schools, and the train station, this residence perfectly combines urban convenience and tranquility. A truly unique property, ideal for a family seeking modern comfort and exceptional outdoor spaces in the heart of Alès.

Au coeur du parvis de la Nouvelle Mairie, dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montpellier, ce rooftop d'exception de 87 m², niché au dernier étage, incarne à la perfection l'élégance citadine et le confort contemporain. Baigné de lumière grâce à une orientation plein sud-ouest, il bénéficie de deux espaces extérieurs remarquables : une terrasse rooftop de 87 m², invitant aux moments de détente en plein ciel un jardin suspendu privatif de 133 m², rare et exclusif, véritable écrin végétal dominant la ville L'intérieur présente une distribution harmonieuse avec trois chambres spacieuses, totalement sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Les espaces de vie profitent d'une clarté exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse, pensée pour un quotidien apaisé. Pour un confort absolu, un grand garage sécurisé vient compléter ce bien unique. Un emplacement idéal À proximité immédiate des commerces, du tramway, des pistes cyclables, des axes autoroutiers et des plages, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique et du quartier Antigone. Un bien rare, où raffinement urbain, extérieurs d'exception et qualité de vie s'accordent avec une parfaite harmonie. Une adresse confidentielle à découvrir sans attendre. Montpellier Nouvelle Mairie Exclusive Penthouse with Rooftop Terrace & Private Sky Garden Ideally located in one of Montpellier's most sought-after districts, right on the vibrant esplanade of the New City Hall, this exceptional top-floor penthouse of 87 m² epitomizes refined urban living in a serene and elegant setting. Flooded with natural light thanks to its south-west orientation, the apartment boasts two extraordinary outdoor spaces: an 87 m² rooftop terrace offering breathtaking open-sky living a 133 m² private suspended garden, a rare and exclusive green haven overlooking the city The interior layout has been thoughtfully designed to ensure both comfort and privacy, featuring three generously sized bedrooms, all without direct overlook. The living spaces are bright and warm, creating an inviting and contemporary atmosphere. One large secure garages complete this exceptional property. A Prime Location Within immediate reach of shops, tram lines, bicycle paths, major motorways, and the Mediterranean beaches, the residence enjoys a truly privileged lifestyle just minutes from Montpellier's historic center and the Antigone district. A unique opportunity where urban sophistication, outstanding outdoor spaces and superior quality of life come together in perfect harmony. A rare property to be discovered without delay.

À seulement quelques minutes à pied de la célèbre Place de la Comédie, cette maison familiale de 7 pièces est une véritable rareté sur le secteur historique de Montpellier. Implantée sur un jardin paysager de 698 m², elle offre un environnement intime et préservé, sans vis-à-vis, avec la possibilité de créer un espace piscine pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Les volumes intérieurs se distinguent par leur hauteur sous plafond et leur luminosité naturelle. Le vaste hall d'entrée mène à un salon ? salle à manger spacieux ainsi qu'à une cuisine indépendante. Un grand bureau avec salle d'eau attenante peut facilement être transformé en suite de plain-pied. L'étage accueille une suite parentale lumineuse, trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain, dessinant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Un grand cellier vient renforcer la praticité du lieu, tandis que le garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et deux stationnements extérieurs garantissent une aisance rare en coeur de ville. Son emplacement exceptionnel offre un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, commerces, tramways lignes 1 et 3, gare TGV Saint-Roch à 5 minutes à pied, accès autoroutes à 5 minutes, et les plages à seulement 15 minutes de route. Harmonie parfaite entre authenticité, confort et vie urbaine premium, cette demeure de charme représente une opportunité unique de créer votre maison d'exception au coeur de Montpellier. Montpellier Elegant Period Home Steps Away from Place de la Comédie Just a short walk from the iconic Place de la Comédie, this beautiful 7-room family residence is a rare opportunity in the heart of Montpellier's most sought-after district. Set on a 698 sqm landscaped garden, the property benefits from exceptional privacy with no overlooking, and offers the possibility to add a swimming pool an ideal enhancement for living the Mediterranean lifestyle to its fullest. Inside, the home is filled with natural light thanks to its generous volumes and high ceilings. The welcoming entrance hall opens onto a spacious living and dining area, along with an independent kitchen. A large study with an adjacent shower room may easily be converted into a ground-floor suite, providing valuable flexibility. Upstairs, a bright master bedroom, three additional bedrooms, a dressing room and a bathroom compose a perfectly balanced family layout. For practical living, a large utility room ensures ample storage space, while a double-height garage offering space for up to four cars, plus two outdoor parking spots, provides secure and highly convenient city-centre parking a true luxury in Montpellier. With schools, shops, tram lines 1 & 3, and the TGV station Saint-Roch just 5 minutes on foot, the location is simply outstanding. Motorway access is reachable in 5 minutes, and the beaches are only 15 minutes away by car. A delightful combination of charm, comfort and urban elegance, this property presents an exceptional opportunity to create a prestigious residence in one of Montpellier's finest addresses.

À seulement dix minutes d'Uzès, au coeur d'un environnement préservé où règnent calme et nature, ce magnifique mas en pierre d'environ 331 m² incarne tout le charme et l'authenticité des belles demeures du Sud. Dissimulée au sein d'un parc arboré de 6 587 m², la propriété séduit dès l'arrivée par son caractère intemporel, ses volumes généreux et l'atmosphère paisible qui s'en dégage. La pierre apparente, les espaces de réception chaleureux et les nombreuses ouvertures sur le jardin créent un cadre de vie élégant et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La demeure principale propose six chambres et de vastes espaces de vie où authenticité et confort contemporain se conjuguent harmonieusement. Chaque pièce invite à profiter d'un art de vivre tourné vers la nature et la douceur du climat méditerranéen. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix. La piscine de 15 mètres par 7, accompagnée de son pool house et de sa cuisine d'été, offre un cadre privilégié pour les longues journées estivales et les réceptions en plein air. Une dépendance indépendante complète l'ensemble et laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : maison d'amis, atelier d'artiste, espace professionnel ou projet d'accueil. Atout particulièrement rare, une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel de développement supplémentaire et une réelle valorisation patrimoniale à long terme. À quelques minutes seulement du centre historique d'Uzès, de ses marchés renommés, de ses restaurants et de son art de vivre unique, cette propriété de caractère constitue une adresse confidentielle idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de prestige. Une propriété authentique et élégante, où le charme de la pierre se conjugue à la beauté d'un parc exceptionnel. Just ten minutes from Uzès, in a preserved setting where peace and nature reign supreme, this magnificent stone mas of approximately 331 sqm embodies all the charm and authenticity of the finest Provençal residences. Nestled within a beautifully landscaped park of 6,587 sqm, the property immediately captivates with its timeless character, generous proportions, and serene atmosphere. Exposed stone walls, elegant reception rooms, and numerous openings onto the gardens create a refined yet welcoming environment, ideal for entertaining family and friends. The main residence offers six bedrooms and spacious living areas where authenticity blends harmoniously with modern comfort. Each room has been designed to embrace the surrounding natural beauty and the relaxed Mediterranean lifestyle. Outdoors, the landscaped grounds form a true haven of peace. The impressive 15 x 7-meter swimming pool, complemented by a pool house and a summer kitchen, provides the perfect setting for outdoor entertaining and long summer days under the southern sun. An independent outbuilding further enhances the property, offering multiple possibilities including guest accommodation, an artist's studio, a professional workspace, or a hospitality project. A particularly rare feature is the property's buildable section of land, presenting valuable development opportunities and significant long-term investment potential. Located just minutes from the historic center of Uzès, renowned for its vibrant markets, charming cafés, and exceptional quality of life, this character-filled estate is ideally suited as a family residence, holiday home, or prestigious retreat. A refined and authentic property where the timeless charm of stone architecture meets the beauty of an exceptional parkland setting.