PREMIUM IMMOBILIER Montpellier

Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Nouvelle Mairie, ce superbe rooftop conjugue luxe et confort. Avec une terrasse ensoleillée de 80 m² et un jardin privé de 133 m², cet appartement lumineux de type 4, d'une superficie de 87 m², est un véritable havre de paix au dernier étage. Un cadre de vie exceptionnel : Trois chambres spacieuses et sans vis-à-vis, idéales pour préserver intimité et tranquillité. Une orientation sud-ouest qui inonde la terrasse, le jardin et les espaces de vie d'une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Commodités pratiques : Deux grands garages viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Un emplacement privilégié : Située au coeur du parvis de la Nouvelle Mairie, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (tramway), les pistes cyclables, les accès autoroutiers et les plages. Une opportunité unique d'allier confort familial et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. À visiter sans tarder ! An Exceptional Rooftop in the Heart of the Prestigious Nouvelle Mairie District Discover this outstanding apartment perched on the top floor of a prestigious residence, offering a perfect blend of luxury, comfort, and nature. With its 87 m² of bright living space, this rare gem stands out with its exceptional outdoor areas: a sun-drenched 80 m² terrace and a private landscaped garden of 133 m², a true oasis of greenery in the heart of the city. A Refined Living Environment Three spacious bedrooms, thoughtfully designed to ensure privacy and tranquility, free from overlooking neighbors. A southwest orientation, ideal for enjoying natural light throughout the day, enhancing both the indoor and outdoor spaces. Convenience and Comfort Two spacious garages, providing secure and practical parking solutions. A Prime Location Perfectly situated on the square of Nouvelle Mairie, this address offers immediate access to all amenities: shops, tramway, bike paths, highways, and the beaches. Elegance, comfort, and a unique lifestyle come together in this rare property, located in one of Montpellier's most sought-after neighborhoods. A unique opportunity not to be missed!

Surplombant le charmant village médiéval de Murviel-lès-Béziers, ce château majestueux offre une vue imprenable depuis sa position dominante. Avec ses 800 m² répartis sur deux étages, cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne. Le château propose cinq chambres élégantes, deux gîtes indépendants de deux chambres chacun, ainsi qu'un appartement F2. Dès que vous franchissez le porche monumental, vous êtes accueilli par un magnifique jardin intérieur orné d'essences méditerranéennes et ombragé par une treille luxuriante. Les vastes salons de réception, situés de plain-pied, invitent à la détente et à la convivialité. L'aile médiévale abrite cinq chambres, chacune soigneusement décorée avec un thème unique. Dans l'aile Ouest, héritage de la Renaissance, un superbe escalier en pierre mène aux chambres Reine Victoria, Reine Margot et Victor Hugo. La propriété dispose également d'un espace détente à l'atmosphère orientale, agrémenté d'un coin tisanerie. L'ensemble du château est climatisé grâce à un système réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons. Cette demeure est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour une activité de chambres d'hôtes, avec un fort potentiel de développement. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu chargé d'histoire et de charme. Overlooking the charming medieval village of Murviel-lès-Béziers, this majestic château offers breathtaking views from its commanding position. With 800 square meters spread over two floors, this exceptional property combines historic charm with modern comfort. The château features five elegant bedrooms, two independent cottages each with two bedrooms, as well as a one-bedroom apartment. As soon as you step through the monumental porch, you are greeted by a magnificent inner garden adorned with Mediterranean plants and shaded by a lush trellis. The spacious reception rooms, all on the ground floor, invite relaxation and conviviality. The medieval wing houses five bedrooms, each carefully decorated with a unique theme. In the West wing, a legacy of the Renaissance, a superb stone staircase leads to the Reine Victoria, Reine Margot, and Victor Hugo rooms. The property also includes a relaxation area with an Oriental atmosphere, complete with a herbal tea corner. The entire château is air-conditioned with a reversible system, providing optimal comfort in all seasons. This residence is ideal for a primary or secondary home, or for a bed and breakfast business, with significant development potential. A visit is a must to discover this place full of history and charm.

Exclusivité - Contact et visites 7j./7 et soirées - En plein coeur d'Aiguelongue, donnant l'impression d'être isolée dans la verdure, proche du tramway et des commodités à pied, mais au calme absolu, magnifique maison d'architecte contemporaine chaleureuse, de construction récente (2014), implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², avec de beaux arbres. D'une surface de 268 m², la maison est exposée sud et présente de beaux volumes spacieux et lumineux, avec des détails soignés et des éléments architecturaux valorisant un très beau coup de crayon. Offrant la possibilité de vivre de plain pied, la maison est idéale pour accueillir une famille, avec un grand séjour lumineux d'environ 120 m² avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, cheminée et home cinéma, donnant sur la verdure avec de grandes baies vitrées à galandage. Côté nuit, on trouve 6 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain/douche. A cela s'ajoutent des espaces de stockage et un garage accessible depuis la maison, ainsi qu'un abri voiture. En parfait état, avec aucunes finitions à prévoir, la maison offre tout le confort moderne. L'extérieur offre lui aussi beaucoup de cachet, avec une belle piscine au sel carrelée et de spacieuses terrasses avec stores rétractables, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix à proximité des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter B. Py, spécialisé depuis des années dans l'immobilier de prestige à Montpellier et sa région. ------------- In the heart of Aiguelongue, within walking distance of the tramway and amenities, but in absolute calm, giving the impression of being isolated in greenery, magnificent warm contemporary villa, very recently built (2014), set on a beautiful plot of over 1000 m², with beautiful trees. With a surface area of 268 m², this south-facing house boasts spacious, light-filled rooms, with meticulous detailing and architectural features that reflect the artistry of its designers. Offering the possibility of living on one level, the house is ideal for welcoming a family, with a large, bright living room of around 120 m² with over 3 meters high ceilings, fireplace and home cinema, overlooking the greenery with large sliding glass doors. On the night side, there are 6 bedrooms, including a beautiful master suite with dressing room and bathroom/shower. In addition, there are storage spaces and a garage accessible from the house, as well as a carport. In perfect condition, with no finishing required, the house offers all modern comforts. The exterior also offers plenty of character, with a beautiful tiled saltwater swimming pool and spacious terraces with retractable awnings, sheltered from view. A true haven of peace close to all amenities. For further information, please contact B. Py, who has been specializing in prestige real estate in Montpellier and the surrounding area for many years.

Splendide appartement triplex de 176 m² au coeur de Montpellier Situé en plein centre de Montpellier, à quelques pas du tramway, de la gare, de la place de la Comédie et des commerces, ce somptueux appartement de type 6, réparti sur trois niveaux, offre une alliance parfaite entre confort moderne et charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie accueillant une salle à manger, ouverte sur un double salon baigné de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète cet espace convivial et raffiné. Le même niveau abrite une élégante chambre parentale, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant. Un escalier en bois majestueux mène au premier étage, où vous découvrirez une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Enfin, au dernier niveau, une charmante chambre sous les toits ajoute une touche chaleureuse et atypique à ce bien d'exception. Cet appartement est équipé d'une chaudière au gaz et d'un cumulus récent (2022), garantissant un confort optimal. Atout rare : une place de parking en sous-sol, située à quelques mètres, est incluse dans la vente, facilitant la vie en centre-ville. Idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie spacieux et pratique au coeur de Montpellier. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Stunning Triplex Apartment of 176 m² in the Heart of Montpellier Nestled in the vibrant center of Montpellier, just steps from the tramway, train station, Place de la Comédie, and local shops, this exceptional 6-room triplex apartment spans 176 m² and seamlessly combines modern comfort with timeless charm. Upon entering, you'll be captivated by a spacious living area featuring a dining room that flows into a bright double living room, illuminated by three large French doors. The modern, fully-equipped kitchen enhances this inviting and elegant space. The main level also includes a sophisticated master suite and an additional bedroom, perfect for a child. A stunning wooden staircase leads to the first floor, where a third bedroom with its own shower room awaits. Finally, the top floor offers a cozy attic-style fourth bedroom, adding a unique and warm character to this remarkable property. The apartment is equipped with a gas boiler and a new water heater (2022), ensuring optimal comfort throughout the year. A Rare Bonus: A private underground parking space, just a few steps away, is included with the property, offering the convenience of car access in the heart of the city. Perfect for a family seeking a spacious and practical living environment in the vibrant center of Montpellier. A rare opportunity not to be missed!

À quelques minutes de Montpellier, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 383 m², édifiée sur un terrain boisé de 4 226 m². Nichée au coeur de la nature, sans vis-à-vis et offrant une tranquillité absolue, cette villa récente se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Des espaces de vie lumineux et raffinés : De plain-pied, la villa offre un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un double salon, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de cinéma. L'espace nuit inclut deux chambres enfants avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privée, offrant un cadre idéal de relaxation. À l'étage inférieur, une grande salle de réception et une chambre supplémentaire permettent de recevoir vos invités dans un confort total. Une dépendance indépendante et des équipements haut de gamme : À l'entrée de la propriété, une dépendance T2 récemment rénovée vient compléter cette offre d'exception, idéale pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail indépendant. Parmi les équipements de qualité, vous trouverez des volets roulants électriques, une piscine au sel, un système de climatisation, un arrosage automatique goutte-à-goutte, un portail motorisé et des façades récemment rénovées, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un cadre idéal, à proximité de tout : Située à seulement 10 minutes de Montpellier, à proximité des principaux axes routiers et des commerces du village, cette villa est un véritable havre de paix, parfaitement adaptée à une vie familiale épanouie, tout en étant proche de toutes les commodités. Just a few minutes from Montpellier, set on a lush 4,226 m² wooded plot, discover this magnificent contemporary villa of 300 m², with an additional 50 m² outbuilding. Nestled in a tranquil, green setting with no direct neighbors, this recently built villa stands out with its modern architecture and high-end features. Bright and refined living spaces: On one level, the villa offers a spacious, light-filled living area, including a double living room, a fully equipped kitchen, and a cinema room. The night area features two children's bedrooms with en-suite bathrooms, as well as a master suite with a private terrace, providing an ideal space for relaxation. On the lower level, a large reception room and an additional bedroom provide ample space for entertaining guests. An independent outbuilding and top-tier amenities: At the entrance of the property, an independent, fully renovated T2 outbuilding completes this exceptional offering, ideal for hosting guests or creating a separate workspace. High-end amenities include electric roller shutters, a saltwater pool, air conditioning, a drip irrigation system, an electric gate, and recently renovated facades, ensuring optimal comfort throughout the year. An ideal location, close to everything: Located just 10 minutes from Montpellier, with easy access to major roads and local shops, this villa is a true haven of peace, perfectly suited for a peaceful family lifestyle, while still being close to all amenities.

À seulement 1 heure 15 de Montpellier et à 15 minutes de l'A75, découvrez ce magnifique Château du XIVe siècle, s'étendant sur 890 m², au coeur d'un parc de 5 hectares agrémenté d'une piscine. La propriété inclut également une dépendance de 270 m², dont un appartement T3 de 98 m². Un cadre majestueux et des espaces de vie raffinés : Le Château, réparti sur deux niveaux, offre des salons spacieux en enfilade, un boudoir et une salle de billard au rez-de-chaussée. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée ouverte, communique parfaitement avec la cuisine. Une chapelle, accessible directement depuis le Château, apporte une touche unique et pleine de caractère. Un superbe escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent cinq chambres avec salles d'eau attenantes. Le deuxième étage abrite sept chambres supplémentaires. Les combles, au troisième étage, offrent un vaste espace à aménager selon vos envies. Un parc d'exception et des dépendances à fort potentiel : Le parc comprend un pigeonnier et une maison de gardien à rénover, ajoutant au charme de l'ensemble. La dépendance se distingue par une magnifique salle voûtée en pierre, équipée d'une cuisine et de sanitaires. À l'étage, un appartement T3 ainsi que deux espaces de rangement complètent cet ensemble fonctionnel. Un potentiel exceptionnel : Ce Château, idéalement situé à proximité de Montpellier et de l'A75, offre un potentiel de développement considérable pour des activités telles que chambres d'hôtes, hôtellerie, ou restauration. Offrez-vous l'opportunité rare de combiner histoire, charme et potentiel commercial avec ce bien d'exception. Just 1 hour 15 minutes from Montpellier and 15 minutes from the A75, discover this magnificent 14th-century Château, spanning 890 m², nestled in the heart of a 5-hectare park with a swimming pool. The property also includes a 270 m² outbuilding, which features a 98 m² T3 apartment. A majestic setting and refined living spaces: The Château, spread over two levels, offers a series of spacious interconnected living rooms, a boudoir, and a billiard room on the ground floor. The expansive living room, with an open fireplace, flows seamlessly into the kitchen. A chapel, with direct access from the Château, adds a unique and characterful touch. A beautiful stone staircase leads to the first floor, where you'll find five bedrooms, each with an en-suite bathroom. The second floor hosts an additional seven spacious bedrooms. The attic on the third floor offers a large, open space that can be customized to suit your needs. An exceptional park and outbuildings with great potential: The park includes a pigeonnier (dovecote) and a caretaker's house to be renovated, adding to the charm of the estate. The outbuilding stands out with a beautiful vaulted stone room, complete with a kitchen and restrooms. Upstairs, a T3 apartment and two storage areas complete the functional space. Exceptional potential: This Château, ideally located close to Montpellier and the A75, offers significant development potential for activities such as bed and breakfasts, hospitality, or catering. Seize this rare opportunity to combine history, charm, and commercial potential with this exceptional property.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la colline de l'Aiguelongue, cette superbe propriété de 318 m² offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un écrin de verdure. Réparti sur quatre niveaux, ce mas de caractère, baigné de lumière et à l'abri de tout vis-à-vis, vous garantit calme et sérénité. Des espaces de vie élégants et fonctionnels : Un vaste hall de réception vous accueille, menant à un double salon chaleureux et une cuisine ouverte sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage boisé. Premier étage : trois chambres spacieuses. Deuxième étage : une pièce unique avec une vue panoramique à 360° sur la colline, idéale pour un atelier d'artiste ou un bureau avec une vue époustouflante. Rez-de-jardin : trois chambres supplémentaires avec un accès indépendant, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace privatif. Un extérieur enchanteur : Le jardin, magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes et rares, abrite une grande piscine, entièrement préservée des regards. Prestations haut de gamme : Double carport, Chauffage au gaz, Système d'alarme, À proximité immédiate des commerces, du tramway, des rives du Lez, et à seulement 15 minutes de la Place de la Comédie. Idéal pour une vie de famille dans un cadre idyllique, cette propriété rare est à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! Nestled in one of the most sought-after areas of the Aiguelongue hill, this stunning 318 m² property offers an exceptional living environment in the heart of a lush, natural setting. Spread over four levels, this characterful farmhouse, bathed in light and completely private, ensures peace and serenity. Elegant and functional living spaces: A spacious entrance hall welcomes you, leading to a large double living room and an open kitchen opening onto a large terrace overlooking the wooded landscape. First floor: three generous bedrooms. Second floor: a unique room with a 360° panoramic view of the hill, perfect for an artist's studio or a home office with breathtaking views. Garden level: three additional bedrooms with independent access, ideal for guests or creating a private living space. A charming outdoor area: The garden, beautifully planted with Mediterranean and rare species, features a large pool, entirely shielded from view. High-end amenities: Double carport, Gas heating, Alarm system, Conveniently located near shops, the tramway, the banks of the Lez River, and just 15 minutes from Place de la Comédie. Ideal for family living in an idyllic setting, this rare property is a must-see. A visit is highly recommended!

À 10 minutes au nord de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez cette superbe bastide provençale de 357 m², nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé regroupant six propriétés. Chaque propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1,5 hectare, offrant intimité et tranquillité dans un cadre unique. Construite en 2002 avec des matériaux nobles du Lubéron, cette bastide de caractère propose des prestations haut de gamme et un charme authentique. Espaces de vie spacieux et raffinés : Un hall d'entrée accueillant ouvre sur un double salon avec cheminée en pierre, une salle à manger conviviale, et une cuisine au style provençal. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites d'invités de plain-pied, s'ouvrant sur une grande terrasse ombragée par une treille et une élégante véranda en fer forgé. Un étage dédié à la sérénité : Accessible par un majestueux escalier en pierre, l'étage offre : Deux suites d'invités supplémentaires, Une somptueuse suite parentale, Deux bureaux pour travailler ou se détendre. Un extérieur d'exception : Le jardin paysager, entouré d'un mur en pierres sèches, accueille : Une piscine au sel de 14 x 8 mètres, Un pool house avec cuisine d'été, Un espace parfaitement aménagé pour profiter des belles journées méditerranéennes. Confort et modernité : Pompe à chaleur réversible, 18 panneaux solaires et chauffe-eau solaire, Garage avec borne pour véhicule électrique et carport. Cette bastide provençale allie authenticité, prestations haut de gamme, et respect de l'environnement dans un cadre enchanteur. Un bien rare à visiter sans tarder ! Just 10 minutes north of Saint-Gély-du-Fesc, discover this stunning Provençal bastide spanning 357 m², nestled in the heart of a private and secure estate comprising six properties. Each property benefits from a vast 1.5-hectare plot, offering privacy and tranquility in a unique setting. Built in 2002 with noble materials from the Luberon, this character-filled bastide offers high-end features and authentic charm. Spacious and refined living areas: An inviting entrance hall leads to a double living room with a stone fireplace, a convivial dining room, and a Provençal-style kitchen. The ground floor also includes two guest suites on the same level, opening onto a large terrace shaded by a trellis and an elegant wrought-iron veranda. A serene upper floor: Accessible via a grand stone staircase, the upper floor includes: Two additional guest suites, A sumptuous master suite, Two offices, ideal for work or relaxation. Exceptional outdoor spaces: The landscaped garden, bordered by a dry-stone wall, features: A 14 x 8-meter salt-treated swimming pool, A pool house with a summer kitchen, A perfectly designed space to enjoy the Mediterranean climate. Modern comfort and eco-friendly features: Reversible heat pump, 18 solar panels and solar water heater, Garage with an electric vehicle charging station and a carport. This Provençal bastide combines authenticity, high-end amenities, and environmental consciousness in a breathtaking setting. A rare opportunity not to be missed!

Au coeur d'un parc somptueusement arboré de 10.000 m², découvrez cette propriété d'exception alliant charme, espace et élégance. Elle se compose d'une majestueuse maison de maître de 385 m², d'une maison d'amis indépendante, et d'une maison de gardien, offrant ainsi une combinaison parfaite entre confort et indépendance. La maison de maître séduit par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie spectaculaire ornée d'une cheminée ouverte, idéale pour des moments chaleureux et conviviaux. Elle abrite également une superbe master suite, six chambres, et deux bureaux, parfaits pour répondre à tous vos besoins. La maison d'amis de 42 m², équipée d'une chambre et d'une cuisine, est idéale pour accueillir vos proches dans un cadre indépendant et intime. La maison de gardien, dotée de son entrée privative, propose une surface de 130 m², répondant à des besoins variés ou permettant un espace de vie complémentaire. Les prestations extérieures sont tout aussi impressionnantes : un triple garage avec de grandes ouvertures, un vaste atelier de 75 m², et un espace piscine enchanteur agrémenté d'une cuisine d'été aménagée, pour profiter pleinement des beaux jours. Située à seulement 20 minutes de Montpellier, de son aéroport international et des plages méditerranéennes, cette propriété d'exception réunit tous les atouts d'une demeure rare, mêlant cadre bucolique et proximité urbaine. Nestled in the heart of a beautifully landscaped 10,000 m² park, this exceptional estate combines charm, space, and elegance. The property features a stunning main house, a separate guest house, and a caretaker's residence, offering the perfect balance between comfort and independence. The main house, spanning 385 m², impresses with its generous spaces, including a spectacular living room adorned with an open fireplace?ideal for warm and convivial moments. The home also boasts a luxurious master suite, 6 additional bedrooms, and two offices, perfectly suited to meet all your needs. The guest house, measuring 42 m², comes equipped with a bedroom and a kitchen, providing an intimate and independent space to host friends or family. The caretaker's house, with its private entrance, offers 130 m² of versatile living space, adaptable to various uses or as additional accommodations. The outdoor features are equally remarkable: a triple garage with large openings, a spacious 75 m² workshop, and a charming pool area complete with a fully equipped summer kitchen, perfect for enjoying the outdoors in style. Ideally located just 20 minutes from Montpellier, its international airport, and the Mediterranean beaches, this exceptional property offers the rare combination of a tranquil, bucolic setting with urban proximity.