PREMIUM IMMOBILIER Montpellier

A 10 mn du tramway et des commodités, emplacement idyllique pour cette propriété située au calme absolu, en bordure de zone inconstructible, avec une très belle vue sur les collines et une forêt de peupliers. De construction récente (2008), elle est implantée sur une très belle parcelle arborée de plus de 2000 m², à l'abri des regards. Une piscine au sel avec pool-house agrémente l'espace jardin, et de spacieuses terrasses avec stores rétractables permettent de profiter de l'extérieur. D'une surface d'environ 170 m², la maison est exposée sud, et présente de beaux volumes ouverts sur la verdure de tous les côtés de la maison. Offrant la possibilité de vivre de plain pied, la maison est idéale pour accueillir une famille, avec un grand séjour lumineux d'environ 70 m². Côté nuit, on trouve 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes. A cela s'ajoutent une arrière-cuisine ou buanderie, des espaces de stockage et un garage de 20 m² accessible depuis la maison. Entretenue, la maison offre tout le confort moderne : chauffage au sol, domotique, fibre, stores extérieurs, volets roulants, alarme, ... Un véritable havre de paix à proximité de Montpellier.

Située sur les hauteurs de Nîmes, au sein d'un environnement résidentiel prisé et sécurisé, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2023, offre un cadre de vie rare où se conjuguent architecture moderne, confort haut de gamme et intimité absolue. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 035 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis, propice à la sérénité et à la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception de 63 m² accueille un élégant salon-salle à manger prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et l'espace piscine. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun. La suite parentale d'environ 35 m² dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Une seconde suite avec salle d'eau indépendante complète cet espace, tandis que deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, les aménagements paysagers mettent en valeur une élégante piscine au sel de 9 x 4,5 mètres, véritable invitation à la détente. Les vastes terrasses permettent de profiter pleinement des longues journées ensoleillées dans un environnement préservé. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable intégrale, système d'alarme, garage de 38 m² et nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété. Une réalisation contemporaine remarquable, offrant un équilibre parfait entre design, confort et nature, à quelques minutes seulement du centre de Nîmes. Une adresse confidentielle idéale pour une résidence principale de standing ou une élégante résidence secondaire dans le sud de la France. Located on the sought-after hills of Nîmes, within a secure and exclusive residential setting, this superb contemporary single-storey villa, completed in 2023, offers an exceptional lifestyle combining modern architecture, refined comfort, and complete privacy. Set on beautifully landscaped grounds of approximately 3,035 sqm, the property enjoys a privileged south-facing position with no overlooking neighbors, creating a peaceful and serene environment in the heart of the Mediterranean countryside. From the moment you enter, the villa impresses with its generous proportions and abundant natural light. The magnificent 63 sqm reception area features an elegant living and dining space seamlessly connected to a fully equipped contemporary kitchen. Expansive floor-to-ceiling windows blur the boundaries between indoor and outdoor living, opening directly onto the terraces and swimming pool. The sleeping quarters have been thoughtfully designed to provide comfort and privacy for family and guests alike. The principal suite, approximately 35 sqm in size, features a custom-designed dressing room and a private shower room. A second en-suite bedroom complements the accommodation, while two additional bedrooms share a spacious bathroom equipped with both a bathtub and a walk-in shower. Outside, the landscaped gardens showcase an elegant 9 x 4.5-meter saltwater swimming pool, creating a perfect setting for relaxation and outdoor entertaining. Generous terraces allow residents to fully embrace the region's sunny climate throughout the year. The villa benefits from premium amenities including fully integrated ducted air conditioning, an alarm system, a 38 sqm garage, and ample parking within the grounds. A remarkable contemporary residence offering the perfect balance of design, comfort, and nature, just minutes from the historic center of Nîmes. An exceptional property, ideally suited as a prestigious primary residence or an elegant second home in the South of France.

En exclusivité- À quelques pas de la prestigieuse place de la Canourgue, une page d'histoire à réinventer derrière les portes d'un hôtel particulier de l'Écusson, un appartement bourgeois d'exception offrant volumes, cachet et potentiel remarquable. Découvrez ce bien de 232 m² situé au premier étage et bénéficiant d'une rare et confortable terrasse de 70 m² pour profiter des beaux jours, en famille et entre amis. Dès l'entrée, les volumes généreux et les éléments d'époque témoignent du caractère exceptionnel des lieux. L'appartement s'organise autour d'un magnifique double salon de réception ainsi qu'une salle à manger en enfilade sublimé par ses moulures, médaillons, bars au sol et cheminée d'origine. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre de 25 m2 avec salle de bains attenante, ainsi que 3 autres chambres, Les belles hauteurs sous plafond, les volumes élégants et les nombreux éléments architecturaux d'origine offrent un potentiel rare pour une rénovation de prestige. Cet appartement constitue une opportunité unique de créer une résidence d'exception, un cabinet professionnel, ou une activité libérale à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Une adresse confidentielle et privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, des restaurants et des transports, pour les amateurs de belles demeures et de patrimoine.

Au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un élégant hôtel particulier, ce bel appartement de caractère de 142 m² Carrez bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les jardins du MO.CO., sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. Une adresse rare, idéale aussi bien pour une résidence principale de prestige que pour un élégant pied-à-terre montpelliérain. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la générosité de ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Les espaces de réception en enfilade ont conservé tout le charme de l'ancien avec leurs barres au sol, cheminées d'époque , moulures,, conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie d'exception. Une buanderie, un adoucisseur d'eau et 2 caves complètent ce bien. Ses principaux atouts : dernier étage avec ascenseur, vue dégagée sur les jardins du MO.CO., luminosité remarquable, beaux volumes, charme de l'ancien et calme rare soulignent le caractère confidentiel de cette adresse. À quelques minutes à pied de la Place de la Comédie, des commerces, tramways et de la gare Saint-Roch.

Au coeur des collines verdoyantes de l'Aiguelongue, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, cette superbe demeure de 318 m² se dévoile à l'abri des regards, au sein d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes sélectionnées avec soin. Idéale pour une vie de famille raffinée, elle offre un confort absolu et de magnifiques volumes répartis sur quatre niveaux, baignés d'une lumière omniprésente. Au rez-de-chaussée : Un hall majestueux accueille vos convives et mène vers un double salon lumineux et chaleureux, prolongé par une cuisine contemporaine ouverte sur une vaste terrasse panoramique dominant un environnement boisé préservé. Au premier étage : Trois grandes chambres avec vue, pensées pour le bien-être de chacun. Au deuxième étage : Un espace unique, révélant une vue à 360° sur les collines, idéal pour un bureau d'exception ou un atelier d'artiste inspirant. En rez-de-jardin : Trois chambres supplémentaires bénéficiant d'un accès indépendant, parfaites pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace totalement autonome. À l'extérieur, le jardin intimiste entoure une belle piscine parfaitement intégrée dans la nature, véritable oasis de fraîcheur et de tranquillité. Prestations haut de gamme : Double carport, chauffage au gaz, système d'alarme, environnement résidentiel sécurisé. Proche des commerces, des berges du Lez et du tramway, à seulement 15 minutes de la Place de la Comédie, cette adresse exceptionnelle offre un parfait équilibre entre sérénité, nature et vie citadine. Une opportunité rare dans un secteur très recherché ? à découvrir sans attendre. Montpellier ? Aiguelongue Elegant Character Property with Panoramic Views & Swimming Pool ? A Rare Sanctuary in Nature Perched on the lush heights of Aiguelongue, one of Montpellier's most sought-after residential districts, this stunning 318 sqm property offers a truly exceptional lifestyle in complete privacy. Set within a beautifully landscaped Mediterranean garden, the residence is flooded with natural light and features generous living spaces arranged over four levels, combining authentic charm, refined comfort and absolute serenity. Ground Floor A grand entrance hall opens onto a spacious double living room, full of warmth and light, extended by a contemporary kitchen leading to a wide panoramic terrace with breathtaking views over the surrounding wooded scenery. First Floor Three elegant and spacious bedrooms, designed for family comfort. Second Floor A unique room offering a 360° view over the hills ? the perfect setting for an inspiring home office or artist's studio. Garden Level Three additional bedrooms with independent access, ideal for hosting guests in complete privacy or creating a fully autonomous living space. Outside, the serene and meticulously planted garden embraces a large, secluded swimming pool, creating a peaceful haven at the heart of nature. Premium features include: Double carport, gas heating, security system, calm and secure environment. Ideally located within immediate reach of nearby shops, the tramway and the Lez riverside trails, and only 15 minutes from the Place de la Comédie, this rare property delivers the perfect balance between nature, elegance and vibrant city life. A prestigious and unique opportunity in one of Montpellier's finest addresses.

Au sein de l'un des domaines privés les plus prestigieux de la région de Montpellier, cette élégante propriété d'inspiration provençale bénéficie d'un environnement exceptionnel. Édifiée au sommet d'une colline, au fond d'une impasse, elle jouit d'une situation privilégiée offrant un panorama dégagé, un calme absolu et une intimité totale, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités d'un village recherché. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 6 011 m², la demeure séduit par son architecture intemporelle, ses façades en pierre et ses généreux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, la vaste pièce de réception impressionne par sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. La maison dispose d'une double cuisine provençale signée Poivre d'Âne, alliant élégance, authenticité et fonctionnalité, pensée aussi bien pour le quotidien que pour les grandes réceptions. L'espace nuit comprend sept chambres, dont deux suites situées de plain-pied, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour accueillir confortablement parents et invités. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Le parc, parfaitement entretenu, accueille une vaste piscine chauffée avec un rideau et une filtration au chlore , véritable invitation à la détente face à un environnement naturel préservé. Une dépendance entièrement rénovée vient compléter la propriété et pourra accueillir des invités, un espace de télétravail ou une activité indépendante. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse confidentielle : chauffage central au gaz avec élégants radiateurs en fonte, climatisation, grand garage et nombreux emplacements de stationnement au sein de la propriété. Cette demeure offre un équilibre rare entre prestige, nature et proximité de Montpellier. Une propriété de caractère destinée aux amateurs d'espaces, de discrétion et d'un art de vivre privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine. Located within one of the most prestigious private estates in the Montpellier region, this elegant Provençal-inspired property enjoys an exceptional setting. Built atop a hill at the end of a cul-de-sac, it enjoys a privileged location offering unobstructed views, absolute tranquility, and complete privacy, just a few minutes from the shops and amenities of a sought-after village. Set on a magnificent 6,011 m² landscaped lot, the home captivates with its timeless architecture, stone facades, and spacious, light-filled rooms. Upon entering, the spacious reception room impresses with its high ceilings and warm atmosphere, ideal for entertaining in a refined setting. The house features a double Provençal kitchen by Poivre d'Âne, combining elegance, authenticity, and functionality, designed for both everyday use and large gatherings. The sleeping quarters include seven bedrooms, including two ground-floor suites, offering an ideal layout for a large family or for comfortably hosting relatives and guests. The outdoor areas naturally extend the living spaces. The perfectly maintained grounds feature a large heated pool with a cover and chlorine filtration system a true invitation to relax amidst a preserved natural environment. A fully renovated outbuilding completes the property and can serve as guest quarters, a home office, or a space for a separate business. The amenities are befitting of this exclusive address: gas-fired central heating with elegant cast-iron radiators, air conditioning, a large garage, and ample parking spaces on the property. This residence offers a rare balance between prestige, nature, and proximity to Montpellier. A property with character, ideal for those who appreciate spacious living, privacy, and a privileged lifestyle in one of the most sought-after areas of the Montpellier metropolitan area. Translated with DeepL.com (free version)

Dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur du secteur recherché du Pic Saint-Loup et à proximité immédiate du charmant village de Saint-Jean-de-Cuculles, cette propriété unique bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 12.000 m², entièrement entouré de verdure, la propriété profite d'un cadre rare, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, garantissant calme absolu et intimité. La demeure principale, développée majoritairement de plain-pied, séduit par ses volumes remarquables et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une très belle hauteur sous plafond et s'articule autour d'une majestueuse cheminée, véritable élément central des espaces de réception. L'habitation principale propose quatre chambres de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort idéal pour une vie familiale ou la réception d'invités. Une chambre supplémentaire complète l'ensemble au niveau inférieur. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante de type 3 en R+1 comprenant deux chambres, ainsi qu'un charmant studio aménagé dans un authentique mazet en pierre niché au coeur du bois. À l'extérieur, la piscine bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle et s'intègre parfaitement à cet environnement préservé. Les prestations comprennent notamment une climatisation réversible Daikin ainsi qu'une fosse septique entièrement refaite en novembre 2024. Une propriété rare et confidentielle, offrant un art de vivre privilégié entre nature, volumes et sérénité, à quelques minutes seulement de Montpellier. Set in an exceptional natural environment in the highly sought-after Pic Saint-Loup area, just moments from the charming village of Saint-Jean-de-Cuculles, this unique property enjoys an elevated position with open views over the surrounding countryside. Built on an expansive plot of approximately 13,000 sqm, entirely surrounded by greenery, the estate offers a rare setting with complete privacy, no overlooking neighbors, and absolute tranquility. The main residence, designed primarily on one level, captivates with its impressive volumes and warm atmosphere. Flooded with natural light, the main living area features exceptional ceiling height and revolves around a majestic fireplace, the true centerpiece of the reception spaces. The main house offers four ground-floor bedrooms, each with its own private shower room or bathroom, providing ideal comfort for family living or entertaining guests. An additional bedroom completes the property on the lower level. The estate also includes an independent two-bedroom guest house arranged over two levels, as well as a charming studio apartment set within an authentic stone mazet nestled in the woodland. Outdoors, the swimming pool enjoys breathtaking elevated views and blends perfectly into the preserved natural surroundings. Amenities include Daikin reversible air conditioning and a brand-new septic system entirely rebuilt in November 2024. A rare and discreet estate offering an exceptional lifestyle combining nature, privacy, generous living spaces, and serenity, only a short drive from Montpellier.

Située au fond d'une impasse paisible à Montpellier, cette superbe villa de caractère signée par un architecte montpelliérain de renom séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Développant environ 231 m² habitables, la maison bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et met en valeur les pièces de vie. Le vaste double séjour avec salon et cheminée offre un fort potentiel d'aménagement et s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs. La cuisine indépendante, aménagée dans un esprit contemporain, allie fonctionnalité et esthétique. La villa propose sept chambres, dont quatre de plain-pied, offrant une configuration idéale pour une vie familiale confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Le niveau inférieur accueille un grand garage, un appartement T2 indépendant ainsi qu'un vaste sous-sol dédié au rangement et aux espaces techniques. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Une piscine peut également être envisagée afin de compléter cet environnement privilégié. Atout rare en ville, la propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à seulement 15 minutes à pied du tramway, de la faculté de médecine et des hôpitaux. Une maison familiale de caractère, offrant calme, volumes et qualité de vie à proximité immédiate du centre de Montpellier. Located at the end of a peaceful cul-de-sac in Montpellier, this superb character villa designed by a renowned Montpellier architect stands out for its elegant architecture, generous volumes, and exceptional natural light. Offering approximately 231 sqm of living space, the property benefits from remarkable ceiling heights that enhance the feeling of space and beautifully highlight the reception areas. The spacious double living room with fireplace offers outstanding potential and opens harmoniously onto the outdoor spaces. The independent kitchen, designed in a contemporary style, combines both functionality and elegance. The villa features six bedrooms, including four on the ground floor, providing an ideal layout for comfortable family living. Upstairs, three additional bedrooms share a bathroom. The lower level includes a large garage, an independent studio, and extensive storage and utility spaces in the basement. Comfort is ensured by an air-to-air heat pump heating system. The property also offers the possibility of adding a swimming pool to further enhance this privileged setting. A rare advantage in Montpellier, the villa enjoys a highly sought-after location, only a 15-minute walk from the tramway, the Faculty of Medicine, and the hospitals. A remarkable family home combining character, tranquility, and generous living spaces, just minutes from Montpellier city center.

Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique , cette remarquable villa d'architecte de plain-pied développe environ 221 m² habitables au coeur d'un superbe terrain boisé de 2 353 m², à l'abri de tout regard. Pensée pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie, sublimée par une très belle hauteur sous plafond, s'ouvre largement sur une terrasse ombragée et l'espace piscine avec son élégant deck, offrant un cadre de vie rare et apaisant. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement aux espaces de réception, conçus pour une vie conviviale et tournée vers le jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres, complétées par un bureau ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille, invités ou pour une activité professionnelle. Une buanderie et un double carport viennent compléter les prestations de cette propriété. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre nature, intimité et vie citadine. Un bien rare sur le marché montpelliérain, bénéficiant d'un terrain remarquable à quelques minutes seulement du coeur de ville. À découvrir sans tarder. Located in a privileged environment just minutes from the historic center of Montpellier and approximately a 30-minute walk from the Place de la Comédie, this remarkable single-storey architect-designed villa offers approximately 221 sqm of living space set within a magnificent wooded plot of 2,353 sqm, completely sheltered from view. Designed to create a seamless connection between indoor and outdoor living, the property captivates with its generous volumes and abundant natural light. The spacious living area, enhanced by impressive ceiling height, opens widely onto a shaded terrace and the swimming pool area with its elegant deck, creating a rare and peaceful living environment. The fully equipped kitchen integrates perfectly with the reception spaces, designed for convivial living and entertaining while enjoying the surrounding nature. The sleeping area features four bedrooms, complemented by a study and an independent studio, ideal for hosting guests, accommodating family members, or creating a professional workspace. A laundry room and a double carport complete the amenities of the property. Comfort is ensured by an electric heating system combined with a heat pump. Located close to shops and everyday conveniences, this property offers an exceptional balance between nature, privacy, and city living. A rare opportunity on the Montpellier market, featuring an outstanding landscaped setting just minutes from the city center. Early viewing highly recommended.