PREMIUM IMMOBILIER Montpellier

Élégance architecturale et volumes spectaculaires caractérisent cette superbe villa d'architecte baignée de lumière. A 5 minutes du Nord de Montpellier, réalisée en 2005, cette propriété contemporaine de 223 m² séduit dès les premiers instants par son architecture affirmée et sa hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation d'espace et de liberté rare. Les larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, associées à des puits de lumière, inondent les pièces de vie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception où les perspectives et les volumes dialoguent avec l'extérieur. La cuisine, aménagée dans un esprit résolument contemporain, s'intègre avec élégance à cet ensemble harmonieux. La suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, offre confort et sérénité. A l'étage, deux grandes chambres avec une salle de bain et douche. En complément, au niveau inférieur, une chambre sans fenêtre et une grande bibliothèque. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la contemplation. La piscine à débordement révèle une vue panoramique et crée un cadre de détente privilégié, sublimé par une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations techniques témoignent d'un confort moderne : plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur installée en 2022, climatisation dans les chambres, poêle à bois, cumulus thermodynamique récent et système de récupération des eaux de pluie. Une villa d'architecte au caractère unique, conjuguant design contemporain, volumes exceptionnels et douceur de vivre. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'architecture et de lumière. Striking architectural design and spectacular volumes define this superb architect-designed villa filled with natural light. Built in 2005, this contemporary property offers approximately 223 sqm of living space and immediately captivates with its bold architecture and exceptional ceiling height, creating a rare sense of openness and freedom. Expansive floor-to-ceiling windows combined with skylights flood the living spaces with natural light throughout the day. The heart of the home revolves around a generous reception area where perspectives and volumes blend seamlessly with the outdoor environment. The kitchen, designed in a refined contemporary style, integrates elegantly into this harmonious space. The master suite, conceived as a private retreat, offers comfort, intimacy, and tranquility. Outdoors, the terrace naturally extends the living areas and invites moments of relaxation. The stunning infinity pool reveals panoramic views and creates a privileged setting for leisure, enhanced by a bioclimatic pergola that allows you to enjoy the outdoor lifestyle in every season. High-quality technical features ensure modern comfort, including underfloor heating and cooling powered by a heat pump installed in 2022, air conditioning in the bedrooms, a wood-burning stove, a thermodynamic hot water tank installed in 2022, and a rainwater harvesting system. A unique architect-designed residence combining contemporary design, exceptional volumes, and an effortless lifestyle. A true gem for lovers of architecture, light, and refined living.

Dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur du secteur recherché du Pic Saint-Loup et à proximité immédiate du charmant village de Saint-Jean-de-Cuculles, cette propriété unique bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 12.000 m², entièrement entouré de verdure, la propriété profite d'un cadre rare, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, garantissant calme absolu et intimité. La demeure principale, développée majoritairement de plain-pied, séduit par ses volumes remarquables et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une très belle hauteur sous plafond et s'articule autour d'une majestueuse cheminée, véritable élément central des espaces de réception. L'habitation principale propose quatre chambres de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort idéal pour une vie familiale ou la réception d'invités. Une chambre supplémentaire complète l'ensemble au niveau inférieur. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante de type 3 en R+1 comprenant deux chambres, ainsi qu'un charmant studio aménagé dans un authentique mazet en pierre niché au coeur du bois. À l'extérieur, la piscine bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle et s'intègre parfaitement à cet environnement préservé. Les prestations comprennent notamment une climatisation réversible Daikin ainsi qu'une fosse septique entièrement refaite en novembre 2024. Une propriété rare et confidentielle, offrant un art de vivre privilégié entre nature, volumes et sérénité, à quelques minutes seulement de Montpellier. Set in an exceptional natural environment in the highly sought-after Pic Saint-Loup area, just moments from the charming village of Saint-Jean-de-Cuculles, this unique property enjoys an elevated position with open views over the surrounding countryside. Built on an expansive plot of approximately 13,000 sqm, entirely surrounded by greenery, the estate offers a rare setting with complete privacy, no overlooking neighbors, and absolute tranquility. The main residence, designed primarily on one level, captivates with its impressive volumes and warm atmosphere. Flooded with natural light, the main living area features exceptional ceiling height and revolves around a majestic fireplace, the true centerpiece of the reception spaces. The main house offers four ground-floor bedrooms, each with its own private shower room or bathroom, providing ideal comfort for family living or entertaining guests. An additional bedroom completes the property on the lower level. The estate also includes an independent two-bedroom guest house arranged over two levels, as well as a charming studio apartment set within an authentic stone mazet nestled in the woodland. Outdoors, the swimming pool enjoys breathtaking elevated views and blends perfectly into the preserved natural surroundings. Amenities include Daikin reversible air conditioning and a brand-new septic system entirely rebuilt in November 2024. A rare and discreet estate offering an exceptional lifestyle combining nature, privacy, generous living spaces, and serenity, only a short drive from Montpellier.

Située au fond d'une impasse paisible à Montpellier, cette superbe villa de caractère signée par un architecte montpelliérain de renom séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Développant environ 231 m² habitables, la maison bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et met en valeur les pièces de vie. Le vaste double séjour avec salon et cheminée offre un fort potentiel d'aménagement et s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs. La cuisine indépendante, aménagée dans un esprit contemporain, allie fonctionnalité et esthétique. La villa propose sept chambres, dont quatre de plain-pied, offrant une configuration idéale pour une vie familiale confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Le niveau inférieur accueille un grand garage, un appartement T2 indépendant ainsi qu'un vaste sous-sol dédié au rangement et aux espaces techniques. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Une piscine peut également être envisagée afin de compléter cet environnement privilégié. Atout rare en ville, la propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à seulement 15 minutes à pied du tramway, de la faculté de médecine et des hôpitaux. Une maison familiale de caractère, offrant calme, volumes et qualité de vie à proximité immédiate du centre de Montpellier. Located at the end of a peaceful cul-de-sac in Montpellier, this superb character villa designed by a renowned Montpellier architect stands out for its elegant architecture, generous volumes, and exceptional natural light. Offering approximately 231 sqm of living space, the property benefits from remarkable ceiling heights that enhance the feeling of space and beautifully highlight the reception areas. The spacious double living room with fireplace offers outstanding potential and opens harmoniously onto the outdoor spaces. The independent kitchen, designed in a contemporary style, combines both functionality and elegance. The villa features six bedrooms, including four on the ground floor, providing an ideal layout for comfortable family living. Upstairs, three additional bedrooms share a bathroom. The lower level includes a large garage, an independent studio, and extensive storage and utility spaces in the basement. Comfort is ensured by an air-to-air heat pump heating system. The property also offers the possibility of adding a swimming pool to further enhance this privileged setting. A rare advantage in Montpellier, the villa enjoys a highly sought-after location, only a 15-minute walk from the tramway, the Faculty of Medicine, and the hospitals. A remarkable family home combining character, tranquility, and generous living spaces, just minutes from Montpellier city center.

Situé en première bordure de l'Écusson de Montpellier, tout en restant facilement accessible en voiture, ce superbe appartement en triplex développe environ 176 m² habitables et offre un cadre de vie rare au coeur de Montpellier. Réparti sur trois niveaux, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Il propose un élégant double salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée complétée par une arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre de caractère en centre-ville. Lumineux et chaleureux, le bien bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une distribution fluide, alliant charme et fonctionnalité. Une adresse privilégiée pour profiter d'une vie paisible à quelques pas seulement des commerces, restaurants, gare TGV et lignes de tramway du centre historique de Montpellier. Located on the immediate edge of the historic Écusson de Montpellier, while still remaining easily accessible by car, this superb triplex apartment offers approximately 176 sqm of living space and a rare lifestyle opportunity in the heart of Montpellier. Spread over three levels, the apartment is distinguished by its generous volumes and abundant natural light. It features an elegant double living room, a dining area, a fully equipped kitchen with adjoining utility room, and four bedrooms. Two shower rooms complete the property, providing ideal comfort for family living or as a refined city residence. Bright and welcoming, the apartment benefits from gas heating and a fluid layout combining charm and functionality. A privileged address for enjoying a peaceful lifestyle just steps away from the shops, restaurants, and tramway lines of Montpellier's historic center.

Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique , cette remarquable villa d'architecte de plain-pied développe environ 221 m² habitables au coeur d'un superbe terrain boisé de 2 353 m², à l'abri de tout regard. Pensée pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie, sublimée par une très belle hauteur sous plafond, s'ouvre largement sur une terrasse ombragée et l'espace piscine avec son élégant deck, offrant un cadre de vie rare et apaisant. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement aux espaces de réception, conçus pour une vie conviviale et tournée vers le jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres, complétées par un bureau ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille, invités ou pour une activité professionnelle. Une buanderie et un double carport viennent compléter les prestations de cette propriété. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre nature, intimité et vie citadine. Un bien rare sur le marché montpelliérain, bénéficiant d'un terrain remarquable à quelques minutes seulement du coeur de ville. À découvrir sans tarder. Located in a privileged environment just minutes from the historic center of Montpellier and approximately a 30-minute walk from the Place de la Comédie, this remarkable single-storey architect-designed villa offers approximately 221 sqm of living space set within a magnificent wooded plot of 2,353 sqm, completely sheltered from view. Designed to create a seamless connection between indoor and outdoor living, the property captivates with its generous volumes and abundant natural light. The spacious living area, enhanced by impressive ceiling height, opens widely onto a shaded terrace and the swimming pool area with its elegant deck, creating a rare and peaceful living environment. The fully equipped kitchen integrates perfectly with the reception spaces, designed for convivial living and entertaining while enjoying the surrounding nature. The sleeping area features four bedrooms, complemented by a study and an independent studio, ideal for hosting guests, accommodating family members, or creating a professional workspace. A laundry room and a double carport complete the amenities of the property. Comfort is ensured by an electric heating system combined with a heat pump. Located close to shops and everyday conveniences, this property offers an exceptional balance between nature, privacy, and city living. A rare opportunity on the Montpellier market, featuring an outstanding landscaped setting just minutes from the city center. Early viewing highly recommended.

A 15 minutes à l'Est de Montpellier, sur la commune prisée de Restinclières, en fond d'impasse et dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette spacieuse villa contemporaine T5 de 220 m² habitables, sans vis-à-vis et idéalement exposée plein sud. Des volumes généreux et une circulation fluide Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de vie spectaculaire de 110 m², baignée de lumière et traversante, intégrant une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables (16 m² et 15 m²), une vaste salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires (16 m² et 17 m²) bénéficient d'un accès à une terrasse privative. Des extérieurs pensés pour la convivialité Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 060 m², la propriété offre de vastes espaces de vie extérieurs : 200 m² de terrasses 27 m² de terrasse couverte Un pool house, une salle de sport et une cuisine d'été, parfaits pour recevoir Un garage de 20 m² et un car-port Portail motorisé et alimentation en eau du Bas Rhône Des prestations de confort et de performance La villa bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, insert, panneaux photovoltaïques en autoconsommation (3 kW), système d'alarme et adoucisseur d'eau. Une propriété familiale complète, alliant volumes, confort moderne et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Montpellier. Located in the highly sought-after village of Restinclières, at the end of a quiet cul-de-sac in a peaceful and privileged setting, this spacious contemporary 4-bedroom villa offers 220 sqm of living space, complete privacy, and a full south-facing exposure. Generous volumes and seamless layout From the moment you enter, the property impresses with an exceptional 110 sqm living area, filled with natural light and featuring a fully equipped modern kitchen. The ground floor also includes two comfortable bedrooms (16 sqm and 15 sqm), a large bathroom with both shower and bathtub, a functional laundry room, and a separate WC. Upstairs, two additional bedrooms (16 sqm and 17 sqm) enjoy access to a private terrace. Outdoor spaces designed for entertaining Set on a landscaped and enclosed plot of 1,060 sqm, the property offers outstanding outdoor amenities: 200 sqm of open terraces 27 sqm covered terrace Pool house, gym, and summer kitchen, ideal for hosting 20 sqm garage and a carport Motorized gate and Bas Rhône water supply Comfort and energy-efficient features The villa benefits from quality amenities including reversible air conditioning, fireplace insert, 3 kW self-consumption photovoltaic panels, alarm system, and water softener. A complete family home combining generous spaces, modern comfort, and a privileged lifestyle, just a short distance from Montpellier.

Situation exceptionnelle, au coeur du très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, cette élégante maison de maître datant de 1900 développe environ 190 m² habitables et bénéficie d'un espace extérieur intimiste avec piscine. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, la maison allie avec subtilité le charme de l'ancien et des prestations actuelles. Elle propose six chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, s'ouvre directement sur une agréable cour intérieure intimiste agrémentée d'une piscine, véritable prolongement des espaces de vie. En point d'orgue, le dernier étage accueille une superbe terrasse rooftop offrant une vue panoramique sur le centre historique de Montpellier, un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes à pied de la Place de la Comédie, cette propriété constitue un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie urbain avec extérieur. Exceptional location in the highly sought-after Arceaux district of Montpellier, this elegant early 20th-century townhouse offers approximately 190 sqm of living space and benefits from a rare outdoor setting with a swimming pool. Fully renovated in a contemporary style, the property seamlessly blends period charm with modern comfort. It features six bedrooms arranged over several levels, providing an ideal layout for family living. The bright, south-facing living area offers generous volumes and a warm atmosphere. The open-plan kitchen extends directly onto a private inner courtyard with a swimming pool, creating a perfect indoor-outdoor lifestyle. At the top level, a stunning rooftop terrace enjoys panoramic views over the historic center of Montpellier, offering a unique space to relax and entertain. Ideally located within walking distance of shops, schools, public transport, and just a few minutes from the Place de la Comédie, this rare property is perfectly suited for a family seeking a refined urban lifestyle with outdoor space.

Élégance architecturale et volumes spectaculaires caractérisent cette superbe villa d'architecte baignée de lumière. Réalisée en 2005, cette propriété contemporaine de 223 m² séduit dès les premiers instants par son architecture affirmée et sa hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation d'espace et de liberté rare. Les larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, associées à des puits de lumière, inondent les pièces de vie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception où les perspectives et les volumes dialoguent avec l'extérieur. La cuisine, aménagée dans un esprit résolument contemporain, s'intègre avec élégance à cet ensemble harmonieux. La suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, offre confort et sérénité. A l'étage, deux grandes chambres avec une salle de bain et douche. En complément, au niveau inférieur, une chambre sans fenêtre et une grande bibliothèque. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la contemplation. La piscine à débordement révèle une vue panoramique et crée un cadre de détente privilégié, sublimé par une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations techniques témoignent d'un confort moderne : plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur installée en 2022, climatisation dans les chambres, poêle à bois, cumulus thermodynamique récent et système de récupération des eaux de pluie. Une villa d'architecte au caractère unique, conjuguant design contemporain, volumes exceptionnels et douceur de vivre. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'architecture et de lumière. Striking architectural design and spectacular volumes define this superb architect-designed villa filled with natural light. Built in 2005, this contemporary property offers approximately 223 sqm of living space and immediately captivates with its bold architecture and exceptional ceiling height, creating a rare sense of openness and freedom. Expansive floor-to-ceiling windows combined with skylights flood the living spaces with natural light throughout the day. The heart of the home revolves around a generous reception area where perspectives and volumes blend seamlessly with the outdoor environment. The kitchen, designed in a refined contemporary style, integrates elegantly into this harmonious space. The master suite, conceived as a private retreat, offers comfort, intimacy, and tranquility. Outdoors, the terrace naturally extends the living areas and invites moments of relaxation. The stunning infinity pool reveals panoramic views and creates a privileged setting for leisure, enhanced by a bioclimatic pergola that allows you to enjoy the outdoor lifestyle in every season. High-quality technical features ensure modern comfort, including underfloor heating and cooling powered by a heat pump installed in 2022, air conditioning in the bedrooms, a wood-burning stove, a thermodynamic hot water tank installed in 2022, and a rainwater harvesting system. A unique architect-designed residence combining contemporary design, exceptional volumes, and an effortless lifestyle. A true gem for lovers of architecture, light, and refined living.

A 10 minutes de Montpellier, dans un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine de prestige de 383 m², érigée sur un parc arboré de plus de 4 200 m². Nichée dans un écrin de nature et totalement à l'abri des regards, elle incarne une alliance parfaite entre sérénité, élégance architecturale et prestations haut de gamme. Des volumes généreux et lumineux De plain-pied, les vastes espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Un double salon, une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes et une salle de cinéma composent un lieu de vie raffiné et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres enfants avec salle d'eau, bureau, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa terrasse privée et d'une atmosphère résolument apaisante. À l'étage inférieur, une grande salle de réception et une chambre supplémentaire permettent d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Une dépendance raffinée et des équipements haut de gamme En complément, une dépendance T2 récemment rénovée offre un espace idéal pour recevoir vos proches ou aménager un bureau indépendant. La propriété bénéficie de prestations irréprochables : piscine au sel, volets roulants électriques, climatisation, arrosage automatique, portail motorisé, façades rénovées? tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et esthétisme. Un art de vivre méditerranéen À seulement 10 minutes de Montpellier, proche des commerces et des axes principaux, cette villa est un havre de paix qui offre la quiétude de la campagne tout en restant connectée à la vie citadine. Une propriété rare, pensée pour une vie familiale harmonieuse et des moments de partage privilégiés. Nestled in a lush, peaceful setting to the northwest of Montpellier, this exceptional contemporary villa offers 383 sqm of refined living space, set on a beautifully wooded 4,226 sqm plot. Surrounded by nature, completely private, and designed with modern architecture and premium finishes, it is the perfect blend of elegance, comfort, and serenity. Spacious and light-filled interiors On the main floor, expansive reception areas open onto the terrace and pool, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle. A double living room, a fully equipped modern kitchen, and a private home cinema complete this sophisticated living space. The night area includes two children's bedrooms with a shared bathroom, as well as a master suite with a private terrace, offering an atmosphere of absolute relaxation. On the lower level, a vast reception room and an additional bedroom allow you to host guests with the utmost comfort and independence. Guest house and high-end amenities At the entrance of the property, a recently renovated two-room guest house enhances the estate ? ideal for family, friends, or a private office. The villa boasts premium features throughout: a saltwater swimming pool, electric shutters, air conditioning, automatic irrigation, motorized gate, and recently renovated façades ? ensuring year-round comfort and peace of mind. The perfect balance between tranquility and accessibility Only 10 minutes from Montpellier, with easy access to shops and main roads, this villa offers the rare privilege of enjoying the calm of the countryside without sacrificing proximity to city life. A unique property, designed for harmonious family living and unforgettable moments of conviviality.